Các khu vực ven biển Nha Trang thuộc các phường chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) nhưng có nhiều công trình dự án nhà cao tầng đã được xây dựng - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN
Chiều 5-4, Chủ tịch UBND TP Nha Trang Trần Minh Chiến đã trả lời phóng viên Tuổi Trẻ Online về việc cấp phép xây dựng công trình nhà ở cho dân trên địa bàn thành phố như trên.
Trước đó, như Tuổi Trẻ Online đã thông tin, nhiều người dân ở TP Nha Trang không được giải quyết hồ sơ, cấp phép xây dựng công trình nhà ở.
Vì theo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị TP Nha Trang, đó là do các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng (tỉ lệ 1/500) và quy chế quản lý kiến trúc được duyệt.
Do đó, người dân chỉ có thể được cấp phép xây dựng có thời hạn nhà ở không quá 2 tầng, tổng diện tích sàn không quá 250m2. Còn đơn đề nghị cấp phép xây dựng có thời hạn thì người dân phải "có cam kết tự dỡ bỏ công trình khi Nhà nước thực hiện xây dựng theo quy hoạch".
Ngày 3-4, UBND tỉnh Khánh Hòa có công văn khẩn giao UBND TP Nha Trang nghiên cứu ý kiến của Sở Xây dựng, xem xét "cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Nha Trang nhằm ổn định cuộc sống của người dân".
Chiều 5-4, ông Trần Minh Chiến - chủ tịch UBND TP Nha Trang - cho biết quy chế quản lý kiến trúc TP Nha Trang mà thành phố trình đã được Sở Xây dựng thẩm định, báo cáo UBND tỉnh và trình HĐND tỉnh xem xét.
Đồng thời, cũng theo ông Chiến, lãnh đạo UBND TP Nha Trang cũng đã báo cáo về việc "gỡ vướng" trong việc cấp phép xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố và đã được UBND tỉnh chấp thuận.
Theo đó, chủ tịch UBND TP Nha Trang đã chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng tiếp nhận, giải quyết hồ sơ, thực hiện song song việc cấp phép cho dân xây dựng công trình nhà ở theo đúng quy định, bình thường, trong khi chờ HĐND tỉnh Khánh Hòa xem xét, thông qua các thủ tục ban hành quy chế quản lý kiến trúc TP Nha Trang và lập quy hoạch chi tiết xây dựng (tỉ lệ 1/500) các khu vực phường, xã để trình phê duyệt.
Việc cấp phép xây dựng nhà ở cho dân như đã nêu trên, theo ông Trần Minh Chiến, sẽ được thực hiện ngay từ tuần tới, theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh Khánh Hòa và ý kiến của Sở Xây dựng tỉnh đã trình UBND tỉnh.
Cơ sở để cấp phép cho dân xây dựng nhà ở các khu vực, đô thị đã ổn định của TP Nha Trang
Chiều 5-4, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa có trao đổi, ngoài các điều kiện về quy hoạch chi tiết xây dựng, quy chế quản lý kiến trúc đô thị, theo quy định pháp luật về xây dựng còn có các điều kiện khác để xem xét giải quyết, cấp phép xây dựng nhà ở cho dân, nhất là đối với các khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng.
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có báo cáo UBND tỉnh, theo Luật Xây dựng đã được sửa đổi bổ sung, điều kiện cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị có bao gồm quy định là phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Còn đối với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng thì "phải phù hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành".
Do đó, Sở Xây dựng kiến nghị tỉnh giao UBND TP Nha Trang rà soát quy chế quản lý kiến trúc thành phố Nha Trang đang được trình HĐND tỉnh xem xét, đánh giá sự phù hợp so với các quy hoạch phân khu (1/2000) đã được phê duyệt để xem xét, xác định khu vực có thể cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn cho dân.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay