Giá nhà Singapore phục hồi bằng thời kỳ bùng nổ và đang tăng tiếp

Theo dữ liệu do Cơ quan Tái thiết đô thị (URA) công bố ngày 27-10, giá nhà tư nhân đã tăng 0,8% so với 3 tháng trước đó.

Sự bùng nổ thị trường bất động sản Singapore đã giúp đảo quốc này thoát được làn sóng suy thoái đang diễn ra khắp các thành phố lớn trong khu vực - nơi tốc độ tăng trưởng kinh tế chậm lại và mức tăng lãi suất làm suy yếu mức cầu.

Theo Hãng tin Bloomberg, hiện tượng tăng giá khiến Chính phủ Singapore phải dùng các biện pháp hạn chế quan trọng để hạ nhiệt thị trường. 

Tình hình diễn biến ngược với những gì đang diễn ra ở trung tâm tài chính "đối thủ" Hong Kong buộc chính quyền đặc khu phải cắt giảm thuế nhà đất để kích thích thị trường bất động sản trong tuần này.

Nhà phân tích Brandon Lee của Tập đoàn Citigroup Inc. lưu ý trong tháng 10, với ít nhất 10 dự án khu dân cư tư nhân đang được triển khai cho quý 4, các nhà phát triển bất động sản có thể thận trọng hơn với công tác định giá, trong bối cảnh giá đất đang giảm.

Tuy nhiên, trước thái độ tiếp tục lo lắng về khả năng chi trả cho nhà ở của dân địa phương, chính quyền vẫn chưa cho thấy rõ dấu hiệu dỡ bỏ các biện pháp hạn chế. 

Trong khi đó, giá thuê nhà kỷ lục của Singapore, vốn là một cản trở đáng kể với người nước ngoài và cả người dân địa phương, cũng đang xuất hiện tín hiệu hạ nhiệt.

Quý 2-2023, chỉ số giá thuê căn hộ tư nhân được URA công bố tăng 2,8%. Hiện tại, chỉ số này là 0,8% - mức tăng ít nhất kể từ quý cuối năm 2020.

Giá nhà Singapore vẫn tăng bất chấp tình hình thế giới

Giá nhà ở tại Singapore vẫn tăng 3,1% trong nửa đầu năm 2023, đi ngược xu hướng giảm khắp thế giới.