09/07/2025 21:03 GMT+7
Trở lại chủ đề

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng

TP.HCM dự kiến sẽ có khoản thu 52.599 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất 9 dự án vừa được phê duyệt giá đất. Đây là mức thu tiền sử dụng đất 'khủng', khi các năm gần đây tiền sử dụng đất của cả TP chưa đạt 20.000 tỉ đồng cả năm.

giá đất - Ảnh 1.

Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup được duyệt giá đất hơn 27.300 tỉ đồng. Trong ảnh: Một góc công trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ hiện tại - Ảnh: NGỌC HIỂN

UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn TP, trước khi sáp nhập mở rộng địa giới hành chính.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ngày 9-7, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết riêng với 9 dự án này, TP.HCM dự kiến sẽ thu được 52.599 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất.

Cụ thể dự án có nguồn thu lớn nhất là dự án khu đô thị lấn biển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ (cũ), do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Tổng số tiền mà chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với giá đất được phê duyệt là 27.317 tỉ đồng.

Dự án có nguồn thu lớn tiếp theo là khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) thuộc khu chức năng số 2a - khu đô thị mới Thủ Thiêm, của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư, với số tiền đất là 16.190 tỉ đồng.

Đứng thứ 3 trong danh sách này là khu đất 14,8ha phường An Phú, TP Thủ Đức (cũ) để thanh toán theo hợp đồng BT cho dự án đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc, do Công ty TNHH bất động sản Nguyên Phương làm chủ đầu tư. Số tiền dự kiến thu từ dự án này là 3.469 tỉ đồng.

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng - Ảnh 2.

Khu đất 14,8ha phường An Phú, TP Thủ Đức (cũ) để thanh toán theo hợp đồng BT cho dự án đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc được duyệt giá 3.469 tỉ đồng - Ảnh: NGỌC HIỂN

Dự án có tiền sử dụng đất hàng ngàn tỉ đồng tiếp theo là dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh (cũ), do Công ty TNHH MTV kinh doanh nhà Khang Phúc làm chủ đầu tư với số tiền đất là 2.689 tỉ đồng.

Trong khi đó dự án khu dân cư tại phường Phú Thuận, quận 7 (cũ) do Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư cũng được duyệt giá đất, với số thu dự kiến là 2.222 tỉ đồng.

Ngoài ra, dự án khu dân cư Phú Thuận tại phường Phú Thuận, quận 7 (cũ) do Công ty cổ phần đầu tư Anh Tuấn làm chủ đầu tư, được phê duyệt giá đất với số thu là 513 tỉ đồng.

Ngoài các dự án lớn kể trên, dự án khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside tại phường 6, quận 8 (cũ) do Công ty TNHH MTV địa ốc Sài Gòn Nam Đô làm chủ đầu tư được phê duyệt giá đất 143 tỉ đồng.

Dự án chung cư Phương Việt tại phường 6, quận 8 (cũ) do Công ty cổ phần đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư được phê duyệt giá đất 38 tỉ đồng.

Phần diện tích đất giao bổ sung tại phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức (cũ) thuộc dự án khu nhà ở Nam Phan do Công ty cổ phần đầu tư Nam Phan làm chủ đầu tư được phê duyệt giá đất 18 tỉ đồng.

Nguồn thu từ đất tăng mạnh

Danh tính 9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền đất ‘khủng’ hơn 52.500 tỉ đồng - Ảnh 3.

Một khu đất vừa được UBND TP.HCM duyệt giá đất - Ảnh: NGỌC HIỂN

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP.HCM (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỉ đồng. Trong đó ngoài 9 dự án lớn kể trên, nguồn thu đã thực hiện trong 6 tháng là hơn 12.720 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, thu từ chuyển nhượng bất động sản. Theo sở này, nguồn thu từ đất đã đạt 90,72% chỉ tiêu giao trong năm 2025 là 72.000 tỉ đồng.

Nếu các doanh nghiệp hoàn tất việc đóng nghĩa vụ tài chính đất, đây sẽ là khoản thu khủng, khi các năm gần đây mức thu từ đất trên địa bàn TP.HCM dưới mức 20.000 tỉ đồng/năm, trong đó có các năm mức thu thấp hơn dự toán tương đối lớn.

Sau sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM, địa giới hành chính của TP.HCM đã mở rộng với quy mô lớn, nguồn thu từ đất đối với "siêu đô thị" TP.HCM cũng sẽ tăng mạnh sau 1-7-2025.

Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup được duyệt giá đất hơn 27.300 tỉ đồng

UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn, với tổng số tiền đất hơn 52.000 tỉ đồng, trong đó dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ được phê duyệt giá đất 27.300 tỉ đồng.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

14 triệu dân ở TP.HCM mới là cơ hội lớn cho ngành bán lẻ

Cơ hội đang mở ra với ngành bán lẻ khi TP.HCM là siêu đô thị với dân số trẻ, đông, sức cầu tiêu dùng ngày càng lớn, tầng lớp thượng lưu đang trỗi dậy.

14 triệu dân ở TP.HCM mới là cơ hội lớn cho ngành bán lẻ

Sự thật vụ doanh nghiệp gỗ ở Quảng Trị đặt kế hoạch doanh thu gần 1 triệu tỉ đồng

Lỗi đánh máy khiến một doanh nghiệp gỗ ở Quảng Trị để mục tiêu doanh thu năm 2025 lên tới gần 1 triệu tỉ đồng.

Sự thật vụ doanh nghiệp gỗ ở Quảng Trị đặt kế hoạch doanh thu gần 1 triệu tỉ đồng

Mỗi ngày có hơn 20.000 lượt xe vào cảng Cát Lái, giải pháp nào để giảm ùn tắc?

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo gửi UBND TP về tình hình phối hợp đảm bảo trật tự an toàn giao thông tại khu vực cảng Cát Lái.

Mỗi ngày có hơn 20.000 lượt xe vào cảng Cát Lái, giải pháp nào để giảm ùn tắc?

Tranh chấp tiền thuê đất, khu công nghiệp ở Tây Ninh cúp nước, chặn xe doanh nghiệp

Khu công nghiệp cho biết phải sử dụng các biện pháp ngăn chặn vì "không thể kiên nhẫn chờ tòa giải quyết".

Tranh chấp tiền thuê đất, khu công nghiệp ở Tây Ninh cúp nước, chặn xe doanh nghiệp

Hồ sơ xin cấp phù hiệu, giấy phép vận tải quá lớn sau sáp nhập, TP.HCM đề xuất chuyển đổi số

Ngày 11-7, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được tiếp tục đề xuất giải pháp chuyển đổi số toàn diện nhằm đơn giản hóa, tiết kiệm, giảm thiểu chi phí phát sinh cho doanh nghiệp.

Hồ sơ xin cấp phù hiệu, giấy phép vận tải quá lớn sau sáp nhập, TP.HCM đề xuất chuyển đổi số

Từ câu hỏi 'điện thoại Samsung có xuất xứ Việt Nam không?', sắp có bộ tiêu chí Made in Vietnam

Ngày 11-7, Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương) tổ chức hội thảo "Trao đổi tiêu chí xác định xuất xứ Việt Nam đối với hàng hóa lưu thông trong nước" nhằm lấy ý kiến các bộ ngành, địa phương liên quan.

Từ câu hỏi 'điện thoại Samsung có xuất xứ Việt Nam không?', sắp có bộ tiêu chí Made in Vietnam
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar