09/07/2025 21:03 GMT+7
Trở lại chủ đề

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng

TP.HCM dự kiến sẽ có khoản thu 52.599 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất 9 dự án vừa được phê duyệt giá đất. Đây là mức thu tiền sử dụng đất 'khủng', khi các năm gần đây tiền sử dụng đất của cả TP chưa đạt 20.000 tỉ đồng cả năm.

giá đất - Ảnh 1.

Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup được duyệt giá đất hơn 27.300 tỉ đồng. Trong ảnh: Một góc công trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ hiện tại - Ảnh: NGỌC HIỂN

UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn TP, trước khi sáp nhập mở rộng địa giới hành chính.

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ngày 9-7, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết riêng với 9 dự án này, TP.HCM dự kiến sẽ thu được 52.599 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất.

Cụ thể dự án có nguồn thu lớn nhất là dự án khu đô thị lấn biển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ (cũ), do Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư. Tổng số tiền mà chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với giá đất được phê duyệt là 27.317 tỉ đồng.

Dự án có nguồn thu lớn tiếp theo là khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) thuộc khu chức năng số 2a - khu đô thị mới Thủ Thiêm, của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư, với số tiền đất là 16.190 tỉ đồng.

Đứng thứ 3 trong danh sách này là khu đất 14,8ha phường An Phú, TP Thủ Đức (cũ) để thanh toán theo hợp đồng BT cho dự án đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc, do Công ty TNHH bất động sản Nguyên Phương làm chủ đầu tư. Số tiền dự kiến thu từ dự án này là 3.469 tỉ đồng.

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng - Ảnh 2.

Khu đất 14,8ha phường An Phú, TP Thủ Đức (cũ) để thanh toán theo hợp đồng BT cho dự án đường song hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây, từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc được duyệt giá 3.469 tỉ đồng - Ảnh: NGỌC HIỂN

Dự án có tiền sử dụng đất hàng ngàn tỉ đồng tiếp theo là dự án Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh (cũ), do Công ty TNHH MTV kinh doanh nhà Khang Phúc làm chủ đầu tư với số tiền đất là 2.689 tỉ đồng.

Trong khi đó dự án khu dân cư tại phường Phú Thuận, quận 7 (cũ) do Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư cũng được duyệt giá đất, với số thu dự kiến là 2.222 tỉ đồng.

Ngoài ra, dự án khu dân cư Phú Thuận tại phường Phú Thuận, quận 7 (cũ) do Công ty cổ phần đầu tư Anh Tuấn làm chủ đầu tư, được phê duyệt giá đất với số thu là 513 tỉ đồng.

Ngoài các dự án lớn kể trên, dự án khu nhà ở thương mại Phú Định Riverside tại phường 6, quận 8 (cũ) do Công ty TNHH MTV địa ốc Sài Gòn Nam Đô làm chủ đầu tư được phê duyệt giá đất 143 tỉ đồng.

Dự án chung cư Phương Việt tại phường 6, quận 8 (cũ) do Công ty cổ phần đầu tư Phương Việt làm chủ đầu tư được phê duyệt giá đất 38 tỉ đồng.

Phần diện tích đất giao bổ sung tại phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức (cũ) thuộc dự án khu nhà ở Nam Phan do Công ty cổ phần đầu tư Nam Phan làm chủ đầu tư được phê duyệt giá đất 18 tỉ đồng.

Nguồn thu từ đất tăng mạnh

Danh tính 9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền đất ‘khủng’ hơn 52.500 tỉ đồng - Ảnh 3.

Một khu đất vừa được UBND TP.HCM duyệt giá đất - Ảnh: NGỌC HIỂN

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP.HCM (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỉ đồng. Trong đó ngoài 9 dự án lớn kể trên, nguồn thu đã thực hiện trong 6 tháng là hơn 12.720 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, thu từ chuyển nhượng bất động sản. Theo sở này, nguồn thu từ đất đã đạt 90,72% chỉ tiêu giao trong năm 2025 là 72.000 tỉ đồng.

Nếu các doanh nghiệp hoàn tất việc đóng nghĩa vụ tài chính đất, đây sẽ là khoản thu khủng, khi các năm gần đây mức thu từ đất trên địa bàn TP.HCM dưới mức 20.000 tỉ đồng/năm, trong đó có các năm mức thu thấp hơn dự toán tương đối lớn.

Sau sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM, địa giới hành chính của TP.HCM đã mở rộng với quy mô lớn, nguồn thu từ đất đối với "siêu đô thị" TP.HCM cũng sẽ tăng mạnh sau 1-7-2025.

Dự án lấn biển Cần Giờ của Vingroup được duyệt giá đất hơn 27.300 tỉ đồng

UBND TP.HCM vừa ban hành các quyết định phê duyệt giá đất đối với 9 dự án bất động sản trên địa bàn, với tổng số tiền đất hơn 52.000 tỉ đồng, trong đó dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ được phê duyệt giá đất 27.300 tỉ đồng.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Hàng nhái đăng ký nhãn hiệu gần giống thương hiệu đang lưu hành, sau đó kiện ngược

Hàng nhái đang trở thành vấn nạn nghiêm trọng, gây ảnh hưởng lớn đến doanh nghiệp và người tiêu dùng. Theo các chuyên gia, hành vi lạm dụng quyền sở hữu trí tuệ ngày càng tinh vi và khó kiểm soát.

Hàng nhái đăng ký nhãn hiệu gần giống thương hiệu đang lưu hành, sau đó kiện ngược

Tiến độ vành đai 3 TP.HCM: Xây dựng kịch bản thông xe đoạn phía Đông

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có văn bản truyền đạt ý kiến kết luận của Phó chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường, sau cuộc họp rà soát tiến độ tuyến đường vành đai 3 TP.HCM đoạn qua thành phố.

Tiến độ vành đai 3 TP.HCM: Xây dựng kịch bản thông xe đoạn phía Đông

13.699 hộ kinh doanh nộp thuế khoán đã chuyển sang nộp thuế theo phương pháp kê khai

Trong 6 tháng đầu năm, cả nước có 13.699 hộ kinh doanh nộp thuế khoán chuyển đổi sang nộp thuế theo phương pháp kê khai. Đặc biệt, 1.474 hộ kinh doanh chuyển đổi lên mô hình doanh nghiệp.

13.699 hộ kinh doanh nộp thuế khoán đã chuyển sang nộp thuế theo phương pháp kê khai

Quảng Trị phân công 4 phó chủ tịch phụ trách các dự án tổng vốn hàng trăm ngàn tỉ đồng

Bốn phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị được phân công trực tiếp chỉ đạo nhiều đề án, dự án trọng điểm nhằm đảm bảo mục tiêu tăng trưởng trên 8%.

Quảng Trị phân công 4 phó chủ tịch phụ trách các dự án tổng vốn hàng trăm ngàn tỉ đồng

TP.HCM trước sáp nhập có trên 5.500 căn hộ đủ điều kiện mở bán

Trong 6 tháng đầu năm 2025, TP.HCM có tổng cộng 5.556 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, trong đó các dự án chủ yếu tập trung tại khu vực TP Thủ Đức (cũ).

TP.HCM trước sáp nhập có trên 5.500 căn hộ đủ điều kiện mở bán

Tây Ninh hợp tác với tập đoàn Singapore phát triển logistics tại Khu kinh tế Mộc Bài

Tỉnh Tây Ninh sẽ tạo mọi điều kiện để Tập đoàn YCH phát triển trung tâm logistics tại Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài.

Tây Ninh hợp tác với tập đoàn Singapore phát triển logistics tại Khu kinh tế Mộc Bài
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar