Chủ đầu tư metro số 1 đề xuất thí điểm TOD ở ga Phước Long

Ngày 18-12, Ban quản lý dự án đường sắt đô thị TP.HCM (chủ đầu tư metro số 1) đã có báo cáo UBND TP về kết quả triển khai nghị quyết 98 của Quốc hội và nghị quyết 31 của Bộ Chính trị.

Chủ đầu tư metro số 1 cho hay đang phối hợp với Viện Nghiên cứu phát triển TP đề xuất một số nhà ga có diện tích đất công xung quanh lớn để đưa vào kế hoạch, đề nghị UBND TP cho triển khai phát triển đô thị theo mô hình TOD. Đó là các nhà ga dọc tuyến metro số 1 như: Phước Long, Tân Cảng, Văn Thánh, Khu công nghệ cao…

Hiện TP cũng đã chấp thuận chủ trương thúc đẩy hợp tác với Cơ quan Hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) trong lĩnh vực TOD thời gian tới. Bên cạnh đó, chủ đầu tư metro số 1 đã tổ chức làm việc với Cơ quan Tái thiết đô thị (UR) và Tư vấn Nippon Koei của Nhật Bản với các sở ngành liên quan về việc nghiên cứu quy hoạch TOD thí điểm khu vực nhà ga Phước Long (TP Thủ Đức).

Để đẩy nhanh tiến độ, chủ đầu tư metro số 1 kiến nghị UBND TP chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP sớm rà soát, trình chủ trương sử dụng ngân sách để triển khai dự án đầu tư công độc lập, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với quy hoạch đô thị vùng phụ cận các nhà ga thuộc hai tuyến metro số 1, 2. 

Đây là cơ sở thực hiện mô hình phát triển đô thị theo mô hình TOD mà nghị quyết 98 của Quốc hội đã giao.

TOD (Transit Oriented Development) là mô hình phát triển đô thị tại khu vực lân cận (trong bán kính có thể đi bộ, từ 500 - 1.000m) các nhà ga. Đây là mô hình đã thành công tại các siêu đô thị ở nhiều quốc gia trên thế giới.

Theo quy hoạch, TP.HCM có 220km đường sắt đô thị. Hiện dự án metro số 1 đã thi công đạt hơn 97%. Công trình dự kiến đưa vào khai thác thương mại vào tháng 7-2024. Còn với metro số 2 đang lùi tiến độ hoàn thành tới năm 2030.

Tại kết luận 49, Bộ Chính trị giao TP.HCM hoàn thành mạng lưới đường sắt đô thị theo quy hoạch. Như vậy, trong vòng 12 năm tới, TP.HCM có nhiệm vụ triển khai hoàn thiện 200km metro còn lại. Để hoàn thành mục tiêu này, TP đang xây dựng "siêu" đề án metro, trong đó đề xuất nhiều cơ chế, chính sách đột phá để triển khai nhanh hơn. 

Một trong những nguồn tài chính được kỳ vọng để triển khai dự án là thực hiện thu hồi đất quanh nhà ga nhằm phát triển đô thị theo mô hình TOD.

Theo đề án, mạng lưới metro TP sẽ tạo ra khoảng 100 khu đô thị TOD. Các khu đô thị tạo ra 1 triệu căn hộ để 1/2 dân số TP được hưởng các điều kiện sống văn minh - hiện đại.

Chủ tịch Phan Văn Mãi: Không thể chấp nhận theo cách cũ, 200km metro sẽ mất cả 100 năm

Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết TP.HCM đang xây dựng đề án để có thể triển khai xây dựng hoàn thành 200km metro trong vòng 12 năm.