Ban Cán sự Đảng UBND TP.HCM họp cho ý kiến về điều chỉnh bảng giá đất

Chiều 1-8, tại phiên họp kinh tế - xã hội thường kỳ tháng 7, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan thông tin chiều nay, Ban Cán sự Đảng UBND TP.HCM họp cho ý kiến về điều chỉnh bảng giá đất.

Tại phiên họp, ông Nguyễn Toàn Thắng - giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM - cho biết trong 14 văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai mới có nội dung giao UBND cấp tỉnh xem xét sử dụng bảng giá đất cũ hoặc điều chỉnh bảng giá.

Vừa qua, TP.HCM có chủ trương cho điều chỉnh bảng giá đất cũ với 7 bước thực hiện và TP.HCM thực hiện tới bước thứ 6. Ông Thắng cho biết toàn bộ dữ liệu sau khi đơn vị tư vấn thu thập của quận huyện, đã cân đối, cân chỉnh trên toàn địa bàn TP, chuyển về cho tổ giúp việc Hội đồng thẩm định giá đất để xem xét thẩm định tờ trình.

Theo ông Thắng, bảng giá lần này là bảng giá điều chỉnh, TP.HCM chưa xây dựng bảng giá mới theo Luật Đất đai. Bảng giá mới sẽ được xây dựng và áp dụng từ ngày 1-1-2026.

"Bảng giá này là bảng giá điều chỉnh bảng giá cũ, cập nhật những giá đất hiện hành, giá bồi thường được phê duyệt, một số giá chuyển biến trên thị trường cho đúng, cho đủ vào bảng giá, đảm bảo bảng giá không quá thấp", ông Thắng thông tin.

Ông cũng cho biết có tuyến đường mà trong bảng giá cũ chỉ có 1-2 triệu đồng/m² đất ở, trong khi đó giá giao dịch đã 100-200 triệu đồng. Do đó cần cập nhật, cân chỉnh lại để có bảng giá đất phù hợp nhất trong giai đoạn này để sử dụng.

Bảng giá đất ở TP.HCM vẫn đang lấy ý kiến, khó ban hành đúng mốc 1-8

Dự thảo bảng giá đất mới ở TP.HCM dự kiến sẽ ban hành để áp dụng từ 1-8-2024, tuy nhiên đến cuối ngày 31-7, dự thảo này còn đang ở bước lấy ý kiến.