Trình tự xử lý vướng mắc loạt dự án, đất đai tại TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa

Ngày 1-4, Chính phủ ban hành nghị định quy định chi tiết nghị quyết 170 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa.

Nghị định 76 quy định chi tiết nghị quyết số 170, bao gồm các điều, khoản về điều chỉnh thời hạn sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất thuộc dự án tại số 39-39B Bến Vân Đồn (phường 12, quận 4, TP.HCM).

Về trình tự rà soát, hoàn thiện thủ tục, điều kiện được tiếp tục sử dụng đất, xác định lại giá đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 13 dự án tại Đà Nẵng.

Về trình tự rà soát điều kiện được tiếp tục sử dụng đất thực hiện dự án, xác định giá đất cụ thể, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 11 dự án tại tỉnh Khánh Hòa.

Trình tự xác định giá đất đối với 16 dự án tại TP Đà Nẵng.

Về trình tự xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất đối với các dự án tại TP.HCM.

Sau khi hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất hoặc điều chỉnh thời hạn sử dụng đất ghi trên giấy chứng nhận theo nghị quyết số 170 và nghị định này, việc quản lý, sử dụng đất được tiếp tục thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

Nghị định này áp dụng đối với cơ quan nhà nước, người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan đến các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa quy định tại khoản 1, điều 1, nghị quyết số 170.

UBND TP.HCM, UBND TP Đà Nẵng và UBND tỉnh Khánh Hòa chịu trách nhiệm về kết quả rà soát tính pháp lý dự án; kết quả rà soát điều kiện thực hiện dự án; kết quả rà soát, xác định lại giá đất, tính lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi thực hiện theo nghị quyết số 170 và nghị định này.

Chịu trách nhiệm tổ chức thanh tra, kiểm tra việc tổ chức thực hiện nghị quyết 170 và nghị định này, không để phát sinh tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện, không hợp thức hóa các vi phạm, không để phát sinh sai phạm mới, không để xảy ra việc trục lợi chính sách, lợi ích nhóm, thất thoát, lãng phí…

Siêu dự án Cocobay siêu sao bóng đá Ronaldo từng quảng bá sẽ ‘thông’ từ quý 1-2026

Việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay) cùng một số dự án khác sẽ được hoàn tất trong quý 1-2026.