Phân khúc cao cấp: cung sẽ tiếp tục tăng, cầu vẫn lớn

Những tín hiệu tích cực sẽ thúc đẩy thị trường BĐS TP HCM.

Theo đó Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã công bố dự báo về thị trường Bất động sản 2 tháng cuối năm 2017 và dịp đầu năm 2018. Cụ thể, thị trường BĐS vẫn còn tăng trưởng vì lúc này thị trường vẫn trong giai đoạn phục hồi

UBND TP HCM đang nghiên cứu nhằm chuyển mục dích sử dụng 1/3 diện tích đất nông nghiệp của TP HCM đất đô thị, đất công nghiệp, dịch vụ, xây dựng các khu đô thị thông minh… Đây là cơ sở để định hướng phát triển thị trường BĐS trong trung hạn và dài hạn.

Mua bán, chuyển nhượng dự án sẽ tiếp tục phát triển mạnh

Hình ảnh thực tế phòng khách tại nhà mẫu Grand Riverside

Trong giai đoạn sắp tới, HoREA dự báo hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) sẽ phát triển mạnh hơn trước đây, trong đó, có phần nhờ vào việc triển khai thực hiện hiệu quả Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu. Dòng vốn đầu tư từ nước ngoài và nguồn kiều hối vẫn tiếp tục là nguồn lực quan trọng đầu tư vào nền kinh tế và thị trường BĐS trong thời gian tới.

Về dự báo có hay không có "bong bóng" BĐS trong 2 tháng cuối năm 2017 đến Tết Mậu Tuất và năm 2018, HoREA cho rằng khó có thể xảy ra, do có sự can thiệp, điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước; do các doanh nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường; và do các nhà đầu tư thứ cấp ngày càng tỉnh táo, am hiểu thị trường hơn.

Chủ đầu tư gấp rút hoàn thiện dự án để kịp bàn giao quý I/2018

Trong những tháng cuối năm, nhiều dự án bất động sản được các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ, gấp rút hoàn thiện để kịp bàn giao cho khách hàng trước Tết âm lịch (tháng 2/2018). Đặc điểm chung của các căn hộ được mở bán trong giai đoạn này đều có vị trí thuận lợi, diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng và phương thức thanh toán linh hoạt, nhiều chính sách giá bán hấp dẫn.

Hình ảnh thực tế tại nhà mẫu Grand Riverside

Theo khảo sát, trong giai đoạn này rất nhiều khách hàng quan tâm và đặt chỗ dự án căn hộ cao cấp Grand Riverside tại số 278-283 Bến Vân Đồn, phường 2, quận 4 - là cung đường huyết mạch chạy dọc bờ sông Bến Nghé thơ mộng và êm đềm. Cùng với hệ số sử dụng đất và mật độ xây dựng thấp, Grand Riverside mang đến không gian sống trong lành, xanh mát. Đặc biệt, tại dự án các căn hộ với diện tích lớn được thiết kế theo dạng sân vườn giúp cư dân được sống hòa mình cùng thiên nhiên.

Hình ảnh thực tế phòng ngủ tại nhà mẫu Grand Riverside

Được biết, dự án sẽ được bàn giao đúng tiến độ vào quý I/2018. Đây là dự án căn hộ quy mô 22 tầng cao cùng 240 căn hộ đa dạng diện tích từ 49m2 đến 139m2. Tiện ích dự án được quy hoạch đẳng cấp từ hồ bơi trong nhà, hầm đậu xe rộng rãi, nhà hàng, phòng gym, spa, cửa hàng tiện lợi, an ninh an ninh khép kín… Grand Riverside có vị trí đẹp tầm nhìn trực diện tòa nhà Bitexco, thiết kế phong cách Châu Âu, giá bán phù hợp từ 36tr/m2 – mức giá rẻ nhất so với các dự án căn hộ gần kề nên có tính thanh khoản cao. Ngoài ra, chủ đầu tư còn cam kết cho thuê và tặng gói nội thất lên đến 250 triệu đồng, đã tạo nên cú hích mạnh mẽ trên thị trường.