Nhiều chung cư thu phí nhưng không xuất hóa đơn

Thay vào đó, ban quản lý các tòa chung cư đều gửi phiếu thông báo phí bằng giấy, qua email hoặc qua Zalo đến từng hộ dân, sau đó yêu cầu người dân đóng phí, nếu không sẽ bị chế tài là cắt điện, cắt nước.

Tại một chung cư ở quận 10, các cư dân cho hay mỗi tháng ban quản lý chung cư sẽ gửi thông báo phí với đơn giá 14.500 đồng/m², phí gửi ô tô từ 1,2 - 1,6 triệu đồng/xe, xe máy 176.727 - 216.000 đồng/xe và tiền nước theo định mức...

Riêng tiền điện sẽ tính theo chỉ số công tơ và thanh toán trực tiếp với ngành điện. Chị N.Y., cư dân tại chung cư này, cho biết mỗi tháng chị chỉ chuyển khoản đến tài khoản mà ban quản lý cung cấp chứ không nhận lại hóa đơn nào từ phía ban quản lý của chung cư.

Tại một chung cư ở quận 4, ông T.P.M. cho biết mỗi tháng đều được ban quản lý tòa nhà là Công ty TNHH S. gửi email thông báo thanh toán phí.

Trong đó phí quản lý hơn 1,1 triệu đồng cộng với tiền nước và phí đậu xe hai bánh với tổng số tiền phải đóng là khoảng 1,6 triệu đồng. Cư dân có thể thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản qua số tài khoản của doanh nghiệp.

Theo ông M., sau khi đóng tiền, cư dân sẽ nhận được email xác nhận đã thanh toán và phía ban quản lý đã tạo phiếu thu, không có hóa đơn nào khác mỗi tháng.

Cách thức thu phí quản lý tương tự cũng được Công ty TNHH S. áp dụng tại các chung cư khác do đơn vị này quản lý.

Ngoài gửi phí quản lý hằng tháng vào tài khoản của ban quản lý chung cư, đáng chú ý có chung cư tại TP Thủ Đức thu phí quản lý bằng cách chuyển tiền trực tiếp vào tài khoản của trưởng ban quản lý.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, trưởng ban quản lý một chung cư tại TP.HCM cho biết sau khi ban quản trị chung cư Conic Đông Nam Á (huyện Bình Chánh) bị xử phạt với số tiền gần 120 tỉ đồng vì không lập hóa đơn khi bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ cho cư dân, các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành chung cư "rất hoang mang".

Theo vị này, tại chung cư Conic Đông Nam Á, ban quản trị trực tiếp thu tiền của người dân, trong khi hầu hết các chung cư hiện nay là do ban quản lý thu phí quản lý.

Cũng theo vị này, việc thu xuất hóa đơn là đúng nhưng cư dân sẽ phải chịu thêm thuế giá trị gia tăng và làm tăng số tiền người dân phải nộp bởi sẽ có thêm khoản thuế 10%.

Do ban quản lý đang là đơn vị "thu hộ, chi hộ" cho ban quản trị chung cư, vị này cho rằng muốn xuất hóa đơn, ban quản trị sẽ phải thông qua ý kiến người dân. Nếu người dân đồng tình chịu thêm khoản thuế 10%, ban quản lý sẽ thực hiện.

Cựu trưởng ban quản trị chung cư Miếu Nổi tự ý thu phí đi thang máy, phí mở nước

Cơ quan điều tra xác định cựu trưởng ban quản trị chung cư Miếu Nổi (quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã tự đặt ra các khoản thu vô lý, bất chấp pháp luật như phí đi thang máy, phí chuyển nhà bằng thang máy, phí mở lại nước sinh hoạt...