Nhà ở xã hội phải có không gian xanh, tiết kiệm năng lượng

Trong khuôn khổ Tuần lễ công trình xanh 2024 đang diễn ra, ngày 4-10 Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội thảo phát triển công trình xanh, chuyển biến từ chính sách đến hành động thực tế.

Cả nước có 500 công trình xanh

Phát biểu tại hội thảo, ông Phạm Minh Hà, thứ trưởng Bộ Xây dựng - cho biết đến hết quý 3-2024 cả nước có khoảng 500 công trình xanh, với tổng diện tích sàn xây dựng trên 12 triệu m².

Tuy nhiên, việc phát triển công trình xanh đang gặp nhiều khó khăn, rào cản, như: thiếu chứng nhận về vật liệu xanh, tiết kiệm năng lượng, nhận thức của chủ đầu tư, khả năng tiếp cận các nguồn vốn xanh cũng hạn chế…

Để tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy phát triển công trình xanh, ông Hà nói thời gian tới Bộ Xây dựng sẽ cùng các bộ, ngành nghiên cứu trình Chính phủ ban hành danh mục dự án xanh, công trình xanh; dự án được tiếp cận tín dụng xanh; bổ sung quy định về dán nhãn năng lượng cho vật liệu xây dựng.

Đồng thời hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp, chủ đầu tư áp dụng các tiêu chí công trình xanh; công bố suất vốn đầu tư các loại hình công trình để xác định chi phí xây dựng công trình xanh.

Trước đó, tại hội thảo phát triển nhà ở, bất động sản theo xu hướng xanh, tiết kiệm năng lượng, bà Mai Thị Liên Hương, viện trưởng Viện Kiến trúc quốc gia (Bộ Xây dựng), cho hay ngành xây dựng đang đóng góp hơn 30% lượng carbon phát thải toàn cầu, là tác nhân gây biến đổi khí hậu.

Vì thế, chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 không chỉ đề ra các giải pháp phát triển số lượng nhà ở, mà còn quan tâm đến nâng cao chất lượng sống theo hướng phát triển không gian sống xanh, bền vững, phát thải thấp.

Bên cạnh đó, chỉ thị 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới, cũng nhấn mạnh việc hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững, phát thải carbon thấp.

"Việc xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo không gian xanh, tiết kiệm năng lượng không chỉ giúp giảm phát thải, mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân mà không làm tăng giá nhà", bà Hương nhấn mạnh.

Tăng ưu đãi cho doanh nghiệp phát triển nhà ở xanh

Còn theo ông Nguyễn Đức Vinh, phó trưởng Phòng Quản lý, phát triển nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), dù chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã có quan điểm về phát triển nhà ở tiết kiệm năng lượng. 

Nhưng do nhận thức về bảo vệ môi trường, hiệu quả năng lượng khi phát triển nhà ở chưa đầy đủ, ứng dụng khoa học kỹ thuật còn hạn chế, đặc biệt chi phí xây dựng công trình nhà ở có không gian xanh, tiết kiệm năng lượng thường cao hơn chi phí nhà ở thông thường 1 - 2%, nên chủ đầu tư và người thuê, thuê mua, mua nhà ở ít quan tâm đến công trình nhà ở xanh.

Để phát triển nhà ở có không gian xanh, tiết kiệm năng lượng, ông Vinh cho rằng cần nghiên cứu, ban hành, bổ sung các quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế nhà ở, kỹ thuật, công nghệ xây dựng mới hướng tới nâng cao chất lượng ở, phù hợp với xu hướng phát triển nhà ở xanh, bền vững, thông minh, ứng dụng công nghệ số.

Ngoài ra, bổ sung cơ chế, chính sách khuyến khích, ưu đãi cho các tổ chức, cá nhân tham gia phát triển nhà ở xanh, tiết kiệm năng lượng, phát thải thấp và ứng dụng công nghệ số.

Để nhà ở xã hội cho thuê không còn "trên giấy"

TTCT - Nghị định 100 năm 2024 về nhà ở xã hội tiếp tục có nhiều ưu đãi cho các chủ đầu tư xây nhà cho thuê. Làm sao để chính sách này đi vào thực tế?