Luật nhà ở

Tôi có mua nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, tuy nhiên tôi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay tôi muốn bán lại cho người khác có được không?

Sau gần 3 tháng có hiệu lực, 3 luật liên quan nhà đất gồm Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở vẫn chưa thể vận hành thông suốt.

Sau hơn 2 tháng Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, nhiều chính quyền địa phương chưa ban hành văn bản hướng dẫn theo thẩm quyền. Cử tri kiến nghị Quốc hội quan tâm.

Chính phủ vừa có tờ trình gửi Quốc hội về nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất, hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Theo Phó thủ tướng Trần Hồng Hà, đến nay vẫn còn một số địa phương chưa ban hành văn bản nào để triển khai thực hiện Luật Đất đai.

Tháng 1-2024 tôi mua nhà của ông A.. Ông A. có cho bà V. thuê nhà đến tháng 10-2025. Vì tôi chưa ở nên ông A. xin tiếp tục cho bà V. thuê, khi nào cần ở thì thông báo cho bà V. trước 2 tháng.

Hiện tôi được thừa kế đồng sở hữu 1 căn nhà cùng với anh ruột (có ghi nhận trong sổ hồng). Tôi có được chuyển thừa kế sang cho con tôi mà không cần sự đồng ý của anh ruột?

Đang có những tranh luận về ủng hộ và không ủng hộ cho thuê căn hộ ngắn ngày trong chung cư, kinh doanh Airbnb. Nhiều cư dân phản đối quyết liệt.

Tôi nhận căn hộ chung cư và dọn đến ở được 5 năm. Ban quản trị chung cư đã thành lập khoảng 2 năm nhưng chủ đầu tư chưa chịu bàn giao phí bảo trì chung cư.

Chỉ khi các địa phương, trong đó có TP.HCM, xác lập được cách hiểu quy định về bảng giá đất, cách tính nghĩa vụ tài chính thống nhất thì việc giải quyết thủ tục hành chính của người dân mới được khơi thông.

Tôi muốn mua một căn nhà đang xây dựng (hình thành trong tương lai) tại một dự án ở huyện Nhà Bè (TP.HCM). Vậy xin hỏi, nhà ở đang xây dựng khi mua bán thì phải có những giấy tờ gì?

Luật Nhà ở 2023, có hiệu lực từ ngày 1-8-2024 quy định 12 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.