Hoàn công nhà có cần xuất trình hóa đơn đỏ mua vật liệu?

Luật sư Nguyễn Trọng Dần trả lời:

Câu hỏi của bạn được hiểu bạn đang xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ và đang vướng mắc ở việc phải chứng minh các giao dịch bằng hóa đơn đỏ (giao dịch ở đây như câu hỏi bạn đưa ra có thể là các giao dịch mua bán vật liệu xây dựng, trang thiết bị căn nhà để hoàn công theo giấy phép xây dựng. Hóa đơn đỏ tức là hóa đơn giá trị gia tăng VAT).

Theo quy định tại khoản 1, điều 23 nghị định số 06/2021/NĐ-CP, trước khi đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức và trực tiếp tham gia nghiệm thu hoàn thành toàn bộ hạng mục công trình xây dựng khi đáp ứng các điều kiện sau:

a) Các công việc xây dựng đã được thi công đầy đủ theo hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

b) Công tác nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận, giai đoạn trong quá trình thi công được thực hiện đầy đủ theo quy định tại điều 21, điều 22 nghị định này.

c) Kết quả thí nghiệm, kiểm tra, kiểm định, thử nghiệm, chạy thử đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật theo quy định của thiết kế xây dựng.

d) Tuân thủ các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ môi trường và quy định của pháp luật khác liên quan.

Sau khi đáp ứng các điều kiện trên, chủ đầu tư sẽ lập hồ sơ hoàn thành công trình nhà ở (hay còn gọi là "hoàn công") theo phụ lục ban hành kèm theo thông tư 05/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng gồm:

1) Giấy phép xây dựng.

2) Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).

3) Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.

4) Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

5) Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

6) Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).

7) Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).

8) Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.

Như vậy, hồ sơ hoàn công theo quy định không bắt buộc phải có hóa đơn giá trị gia tăng VAT.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].

Nhà giáo dạy đủ giờ có được hưởng đủ lương và phụ cấp?

Tôi là nhà giáo dạy đủ giờ theo định mức quy định tại khoản 1, điều 4, thông tư 07. Tôi có được hưởng đủ lương và phụ cấp hay phải làm việc hành chính thêm để đủ 40 giờ mỗi tuần mới được hưởng đủ lương và phụ cấp?