Công nhân thi công cầu Nhơn Trạch thuộc dự án thành phần 1A, đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch (giai đoạn 1), thuộc đường vành đai 3 TP.HCM - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Ngày 25-5, UBND huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai cho hay vừa có văn bản kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường xác định lại giá đất cụ thể tại dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch giai đoạn 1 thuộc dự án vành đai 3 TP.HCM đoạn qua địa bàn tỉnh Đồng Nai.
Theo UBND huyện Nhơn Trạch (chủ đầu tư dự án thành phần 4 - bồi thường, hỗ trợ, tái định cư), dự án trên qua hai địa bàn xã Long Tân và xã Phú Thạnh có trên 49ha đất cần thu hồi và bồi thường, hỗ trợ đất cho hơn 470 hộ dân.
UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi thu hồi đất ở đoạn dự án vành đai 3 TP.HCM để các đơn vị có liên quan lập hồ sơ, áp giá và làm phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và công bố lấy ý kiến dân.
Tuy nhiên, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án vành đai 3 qua địa bàn Đồng Nai vẫn chưa được phê duyệt.
Giải thích nguyên nhân, UBND huyện Nhơn Trạch cho hay đã có văn bản kiến nghị tỉnh không thay đổi về đơn giá bồi thường đất để huyện áp giá, lập phương án bồi thường dự án.
Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường có văn bản đề nghị huyện Nhơn Trạch lấy ý kiến đơn vị tư vấn định giá đất ở dự án và "rà soát lại sự biến động của giá đất đã được UBND tỉnh phê duyệt" để so với giá đất thị trường tại thời điểm hiện nay.
Trong trường hợp có thay đổi giá đất thì huyện Nhơn Trạch trình lại giá đất cho hội đồng thẩm định giá để UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.
Khu vực đường vành đai 3 đi qua phường Long Trường, TP Thủ Đức, TP.HCM. Theo quy hoạch, tuyến cao tốc này kết nối với Đồng Nai - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Vì vậy, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Nhơn Trạch đã liên hệ Trung tâm Kỹ thuật tài nguyên và môi trường Đồng Nai (đơn vị trước đây xác định giá đất dự án) để xác định lại giá đất.
Tuy nhiên, hiện nay trung tâm này "đã tạm ngưng nhận hồ sơ thực hiện giá đất" nên huyện gặp khó khăn trong việc xác định lại giá đất để làm cơ sở trình các cấp thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Liên quan đến dự án trên, UBND huyện Nhơn Trạch cho hay trong quá trình làm hồ sơ bồi thường, người dân ở khu vực dự án có đất đang sử dụng bị sạt lở hơn 1ha lại không nằm trong bản đồ thu hồi đất. Do đó, huyện đang gặp khó khăn trong việc thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các thửa đất nêu trên.
Do đó, UBND huyện Nhơn Trạch kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai, Sở Tài nguyên và Môi trường cho chủ trương lập bản đồ thu hồi đất bổ sung trên cơ sở căn cứ hồ sơ dữ liệu địa chính đối với các thửa đất bị sạt lở để lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
Đồng thời, hỗ trợ cho huyện xác định lại giá đất cụ thể tại dự án đầu tư xây dựng đoạn Tân Vạn - Nhơn Trạch (giai đoạn 1 thuộc đường vành đai 3 TP.HCM) để có cơ sở trình thẩm định, phê duyệt, bàn giao mặt bằng thi công dự án đúng tiến độ.
Tuyến vành đai 3 có vai trò tạo liên kết vùng giữa các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, mở không gian phát triển các tỉnh xung quanh TP.HCM gồm Đồng Nai, Bình Dương, Long An và góp phần giảm ùn tắc giao thông cho tuyến quốc lộ 51.
Tại Đồng Nai, dự án thành phần 3 có chiều dài gần 12km qua huyện Nhơn Trạch, do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 2.584 tỉ đồng (vốn trung ương và địa phương).
Riêng UBND huyện Nhơn Trạch được giao làm chủ đầu tư dự án thành phần 4 - bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Dự án được thiết kế 100km/h cho đường cao tốc và 60km/h cho đường song hành hai bên. Điểm đầu tuyến tại lý trình khoảng km38+250 (lý trình đường cao tốc Bến Lức - Long Thành) địa phận huyện Nhơn Trạch, điểm cuối tuyến tại lý trình km11+260 tại vị trí tiếp giáp địa phận TP.HCM.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay