20/11/2024 15:52 GMT+7
Trở lại chủ đề

Dự án Aqua City của Novaland được gỡ vướng đến đâu?

Tập đoàn Novaland cho hay việc UBND tỉnh Đồng Nai chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung 1/10.000 là bước pháp lý quan trọng, mở đường cho việc hoàn tất điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 và quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án Aqua City.

Dự án Aqua City đang được gỡ vướng đến đâu? - Ảnh 1.

Toàn cảnh khuôn viên dự án Aqua City của Novaland hiện tại - Ảnh: HIẾU GIANG

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định số 3479 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỉ lệ 1/10.000 TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 - phạm vi tại một phần khu đô thị phía tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch tại phân khu có dự án Aqua City

Nội dung điều chỉnh tập trung vào quy mô dân số và chỉ tiêu đất đai tại phân khu C4 theo hướng nâng quy mô dân số, điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch, chức năng, cơ cấu sử dụng đất, quy hoạch giao thông và hạ tầng kỹ thuật…

Đáng chú ý, UBND tỉnh Đồng Nai cho hay nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung nhằm khắc phục thiếu sót trong hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa phê duyệt năm 2014 chưa cập nhật đầy đủ nội dung chi tiết 1/500 các dự án đang triển khai trong phạm vi phân khu C4 (đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). 

Đồng thời tỉnh này điều chỉnh, bổ sung quy hoạch cho phù hợp với định hướng phát triển mới của TP Biên Hòa.

Theo tìm hiểu, phân khu C4 quy hoạch chung TP Biên Hòa có diện tích khoảng 1.500ha. Trên phân khu này, các nhà đầu tư đã triển khai các dự án, trong đó có khu đô thị Aqua City

Tuy nhiên, tại thời điểm phê duyệt quy hoạch chung và quy hoạch phân khu C4 đã chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án được phê duyệt trước đó, dẫn đến không đồng bộ, khác biệt giữa quy hoạch các cấp.

Điều này đã kéo theo nhiều dự án khu đô thị phải tạm dừng xây dựng và kinh doanh, trong đó có dự án Aqua City của Novaland.

Đảm bảo đồng bộ các quy hoạch

Trả lời Tuổi Trẻ Online ngày 20-11, đại diện Novaland cho hay Aqua City có quy mô gần 1.000ha trên tổng quy mô khoảng 1.500ha của phân khu C4. 

Tại thời điểm chuyển nhượng, Aqua City đã có đầy đủ cơ sở pháp lý, được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã đóng tiền sử dụng đất, được cơ quan nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án, cấp phép xây dựng.

"Tại thời điểm phê duyệt quy hoạch chung TP Biên Hòa năm 2014 và phê duyệt quy hoạch phân khu C4 năm 2016 đã chưa cập nhật đầy đủ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 của các dự án đang triển khai trong phạm vị phân khu C4, trong đó có dự án Aqua City.

Sự không đồng bộ trong quy hoạch các cấp khiến cho Aqua City đã phải tạm dừng triển khai xây dựng và kinh doanh, chờ tháo gỡ vướng mắc", đại diện Novaland cho hay.

Aqua City là một trong số các dự án trọng điểm tại Đồng Nai nhận được sự chỉ đạo từ Chính phủ và chính quyền địa phương để tháo gỡ các vướng mắc trong 2 năm qua. 

Theo Novaland, việc Đồng Nai phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỉ lệ 1/10.000 TP Biên Hòa là bước pháp lý quan trọng tháo gỡ cho nhiều dự án của nhiều doanh nghiệp, đảm bảo sự đồng bộ các cấp quy hoạch tiếp theo, mở đường cho việc hoàn tất điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 (1/5.000) và quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án Aqua City, dự kiến hoàn tất vào đầu năm 2025.

Novaland cho biết dự kiến cột mốc để hoàn thành 100% pháp lý dự án đang được phấn đấu là vào quý 3-2025.

Tập đoàn Novaland cho hay hiện các ngân hàng đã giải ngân các gói tín dụng 3.250 tỉ đồng để triển khai xây dựng các phân khu trong Aqua City. Đồng thời một số tổ chức tài chính cam kết cung cấp thêm các gói vay với tổng giá trị trên 10.000 tỉ đồng để Novaland tiếp tục triển khai hạ tầng, xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng.

Novaland gặp vướng gì tại 5 dự án ngàn tỉ?

Dù được tích cực gỡ vướng thời gian qua, các dự án bất động sản trải dài từ TP.HCM đến Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Thuận của Novaland vẫn còn những vướng mắc chưa được giải quyết dứt điểm.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

'Tôi xin nói thẳng: bánh nhà làm thì để nhà ăn thôi'

"Tôi xin nói thẳng: bánh nhà làm thì để nhà ăn thôi" - phát biểu của bà Phạm Khánh Phong Lan, giám đốc Sở An toàn thực phẩm TP.HCM, khiến nhiều người giật mình...

'Tôi xin nói thẳng: bánh nhà làm thì để nhà ăn thôi'

Ông Phạm Ngọc Vịnh ngồi vào ghế nóng chủ tịch Bamboo Airways

Sáng 10-7, Bamboo Airways chính thức công bố ông Phạm Ngọc Vịnh giữ chức chủ tịch hội đồng quản trị (HĐQT) nhiệm kỳ 2023-2028, kế nhiệm ông Phan Đình Tuệ.

Ông Phạm Ngọc Vịnh ngồi vào ghế nóng chủ tịch Bamboo Airways

‘Đảo châu Âu’ tại Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

Ngay giữa miền đất Nghệ An, một hành trình châu Âu lãng mạn đang chờ đợi giới tinh hoa.

‘Đảo châu Âu’ tại Eco Central Park: Du ngoạn bốn mùa hoa giữa lòng xứ Nghệ

NVIDIA trở thành công ty đầu tiên có giá trị vượt 4.000 tỉ USD

Giá cổ phiếu tăng đã đẩy giá trị vốn hóa thị trường của NVIDIA vượt 4.000 tỉ USD ngày 9-7, trở thành công ty đầu tiên làm được điều này.

NVIDIA trở thành công ty đầu tiên có giá trị vượt 4.000 tỉ USD

Vì sao Tổng thống Donald Trump quyết định áp thuế 50% với Brazil?

Ngày 9-7, Tổng thống Donald Trump thông báo sẽ áp mức thuế quan lên tới 50% đối với tất cả hàng nhập khẩu từ Brazil sau cuộc cãi vã công khai trong tuần này với người đồng cấp Brazil Luiz Inacio Lula da Silva.

Vì sao Tổng thống Donald Trump quyết định áp thuế 50% với Brazil?

Tin tức sáng 10-7: Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét phê chuẩn bổ nhiệm nhân sự

Một số tin tức đáng chú ý: Petrolimex lên tiếng vụ ông Đào Nam Hải; Giao dịch hàng trăm tỉ đồng, nhưng một công ty công bố thông tin sai lệch; Tổng giám đốc Nova Consumer bất ngờ từ chức; ‘Viện Máu’ kêu gọi thêm 30.000 đơn vị máu cho dịp hè...

Tin tức sáng 10-7: Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét phê chuẩn bổ nhiệm nhân sự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar