Doanh số bán nhà ở Singapore tồi tệ nhất kể từ khủng hoảng tài chính

Doanh số bán nhà của Singapore có khả năng giảm xuống mức thấp nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu trong năm nay, sau khi cắt giảm dự báo sau một tháng giao dịch yếu, theo tờ Business Time của Singapore.

Theo tính toán của Bloomberg, dựa trên số liệu của Cơ quan Tái phát triển đô thị Singapore, các nhà phát triển chỉ bán được khoảng 2.700 căn nhà trong năm nay, tính đến tháng 8.

CBRE Group và Jones Lang LaSalle cũng dự báo tổng số căn hộ bán được trong năm 2024 sẽ giảm xuống dưới mức 6.421 căn của năm ngoái, mức thấp nhất kể từ năm 2008 (4.264 căn).

Trung tâm tài chính này đã vật lộn trong nhiều tháng với tình trạng doanh số bán căn hộ mới chậm lại trong bối cảnh căng thẳng giữa các nhà phát triển nhà ở và người mua.

Các nhà xây dựng không muốn giảm giá trong khi hạn chế nguồn cung, thúc đẩy người mua tiềm năng chuyển sang thị trường nhà cũ hoặc chờ chi phí vay giảm trước khi lao vào.

Chuin, giám đốc nghiên cứu nhà ở của JLL tại Singapore, lưu ý rằng người mua nhà vẫn "khá háo hức" mua nếu giá nhà cũ đáp ứng được kỳ vọng của họ. Nhưng một số người cũng "thận trọng và đứng ngoài cuộc, với dự đoán khả năng cắt giảm lãi suất", bà cho biết.

Chỉ có 208 ngôi nhà mới được bán vào tháng trước, số liệu của URA cho biết hôm 16-9. Đây là mức thấp kỷ lục trong tháng 8, theo dữ liệu có sẵn từ giữa năm 2007.

Vào tháng mà một số người Singapore tin rằng linh hồn người chết sẽ đến thăm người sống, các nhà phát triển bất động sản dường như lo sợ về tình hình thị trường, và không có dự án lớn nào được triển khai.

Giá nhà ở tại Singapore đắt nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương

Báo cáo của Viện Đất đô thị (ULI), công bố ngày 21-5, cho thấy nhà ở tư nhân ở Singapore tiếp tục đắt nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương trong năm thứ 2 liên tiếp.