Khu dân cư Evergrande ở Nam Kinh, tỉnh Giang Tô, miền Đông Trung Quốc, ngày 18-8 - Ảnh: CNBC
Theo Đài CNBC, cổ phiếu Evergrande đã dẫn đầu các cổ phiếu tăng giá trong ngày 6-9 của chỉ số Hang Seng (Hong Kong). Cổ phiếu này sau đó hạ nhiệt, nhưng giá vẫn duy trì mức tăng hơn 70%.
Tuy nhiên, chỉ số Hang Seng nhìn chung vẫn nằm trong vùng âm do bị kéo trì bởi các nhóm cổ phiếu công nghiệp và chăm sóc sức khỏe.
Các cổ phiếu bất động sản khác như Country Garden hay Tập đoàn Logan cũng tăng lên lần lượt mức 26% và 28%. Trong khi đó, chỉ số bất động sản tại Trung Quốc đại lục của Hang Seng tăng khoảng 4%.
Tín hiệu tích cực từ sàn chứng khoán đến từ thông tin Country Garden đã thanh toán thành công khoản lãi cổ phiếu trị giá 22,5 triệu USD trong ngày 5-9, thoát cảnh vỡ nợ trong gang tấc.
Các khoản lãi trên ban đầu đến hạn trong tháng 8 vừa qua, nhưng Country Garden đã thanh toán đủ chỉ vài giờ trước khi thời gian ân hạn 30 ngày kết thúc.
Ngành bất động sản của Trung Quốc đã rơi vào khủng hoảng kể từ khi Evergrande vỡ nợ vào năm 2021.
Hồi tuần trước, cổ phiếu của hãng bất động sản này đã trở lại sàn giao dịch và chốt phiên thấp hơn gần 80% so với phiên đầu tiên 17 tháng trước.
Cổ phiếu Evergrande đóng cửa ở mức 35 cent Hong Kong trong ngày 5-9.
Các cổ phiếu bất động sản khác cũng chìm sâu trong năm qua giữa nỗi sợ cuộc khủng hoảng của Evergrande sẽ lây lan ra toàn ngành. Cổ phiếu của Country Garden đã giảm 53% từ đầu năm cho tới nay, trong khi Logan giảm 18%.
Ngày 6-9, tờ Securities Times của Trung Quốc xuất bản một bài bình luận kêu gọi tháo dỡ "chính sách hạn chế mua bán bất động sản tại các thành phố không thuộc nhóm top đầu" càng sớm càng tốt.
Bình luận này cho rằng "trong bối cảnh hiện nay, khi các thay đổi lớn đang diễn ra trong quan hệ cung-cầu ở thị trường bất động sản, việc duy trì chính sách giới hạn được ban hành trước đó với mục đích ngăn chặn đầu cơ đã không còn phù hợp".
Securities Times kết luận vì thế Trung Quốc cần "khẩn cấp" đẩy mạnh các chính sách hỗ trợ bán nhà, từ đó mở khóa cho nhu cầu từng bị kìm hãm do chính sách nhà đất khắt khe.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay