Thêm một dự án hàng trăm căn hộ ở TP.HCM được gỡ vướng cấp sổ hồng

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online ngày 7-7, nhiều cư dân tại khu chung cư tái định cư Tham Lương (tên thương mại CTL Tower) thuộc phường Đông Hưng Thuận (quận 12 cũ) cho biết vừa nhận được thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất từ cơ quan thuế, để làm thủ tục cấp sổ hồng.

Theo các cư dân, thời gian qua người dân được biết khâu làm thủ tục cấp sổ hồng còn vướng mắc, dự án chưa được cấp sổ nên hàng trăm chủ căn hộ tại dự án này phải chờ đợi cơ quan chức năng gỡ vướng.

Tuy nhiên đến nay đã nhận được thông báo nộp lệ phí, khiến người dân đã mua căn hộ "thở phào" vì sắp được nhận giấy chủ quyền.

Trước đó dự án này gặp vướng mắc liên quan đến việc xác định số lượng căn hộ của dự án, số lượng căn hộ chủ đầu tư được bán cho hộ tái định cư và số lượng căn hộ được bán cho các tổ chức, cá nhân.

Dự án đã được tổ công tác về cấp giấy chứng nhận của TP.HCM đưa vào danh sách tháo gỡ vướng mắc.

Trả lời phản ánh của Tuổi Trẻ Online, Văn phòng đăng ký đất TP.HCM cho biết vào tháng 12-2024, đơn vị này đã được giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường giao nhiệm vụ có văn bản trao đổi với Sở Xây dựng TP.HCM về số lượng căn hộ tại dự án và thực hiện thủ tục chấp thuận đầu tư điều chỉnh đối với dự án khối A - khu chung cư tái định cư Tham Lương, do Công ty TNHH Chung Trang Linh làm chủ đầu tư.

Vào ngày 15-1, Văn phòng đăng ký đất TP.HCM đã có công văn đề nghị Sở Xây dựng thực hiện các kết luận đã nêu trên. Sau đó vào ngày 2-4, Sở Xây dựng có công văn phản hồi là 720 căn hộ được xác định theo hồ sơ kỹ thuật xây dựng được thẩm định, phù hợp quy định về số lượng nhà ở tại quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (tối đa 764 căn).

Văn phòng đăng ký đất TP.HCM cho hay đến nay Công ty TNHH Chung Trang Linh đã nộp 2 đợt, với 220 bộ hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà. Sau đó đơn vị này cũng đã hoàn tất việc xử lý và chuyển thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

"Sau khi có kết quả hoàn thành nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký đất TP.HCM sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ tại dự án", phía Văn phòng đăng ký đất TP.HCM thông tin.

Hơn 6.500 hồ sơ cấp sổ hồng ở TP.HCM chưa có chứng từ đóng thuế trước bạ

Trong 5 tháng qua, cơ quan chức năng đã phát hành phiếu chuyển thuế đối với 11.860 hồ sơ cấp sổ hồng tại các dự án ở TP.HCM, trong đó có 6.507 hồ sơ người mua nhà chưa cung cấp chứng từ đã đóng thuế trước bạ.