Thông báo yêu cầu công ty dịch vụ không nhận giữ xe điện ở hầm chung cư Tân Phước - Nguồn: Mạng xã hội
Thông tin này nhanh chóng lan truyền trên mạng xã hội, đông đảo người dân bày tỏ không đồng tình với quy định cấm xe điện của ban quản lý. Trong khi đó, TP.HCM là một trong những địa phương đi đầu trong việc phát triển giao thông xanh, thành phố xanh theo chương trình hành động của Chính phủ.
Cho rằng xe điện tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ?
Cụ thể, ban quản lý chung cư Tân Phước cho rằng việc gửi ô tô điện tại hầm xe tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về phòng cháy chữa cháy do đặc thù liên quan tới hệ thống pin, ắc quy và việc sạc điện không đúng quy định.
Phía ban quản lý yêu cầu công ty dịch vụ đang giữ xe tại chung cư này không nhận giữ xe sử dụng điện (bao gồm xe đạp điện, xe máy điện, ô tô điện) tại khu vực hầm xe.
"Kể từ ngày ra thông báo này, ban quản lý sẽ kiểm tra và xử lý nếu phát hiện có xe điện tại hầm chung cư", thông báo này còn nêu rõ.
Trước thông báo này, nhiều cư dân đang sống tại chung cư này bày tỏ lo lắng bởi xu hướng chung hiện nay của cả nước là chuyển đổi xe xăng, dầu sang xe điện.
Chị H.A. - một cư dân chia sẻ: "Tôi mua xe máy điện cho con đi học thời gian qua thấy tiết kiệm, êm ái. Gia đình cũng dự kiến mua ô tô điện để phục vụ nhu cầu đi lại, nhưng bây giờ chung cư không cho gửi thì tôi biết phải làm sao? Nếu đem xe ra ngoài gửi lại phải tốn thêm chi phí rất bất tiện.
Trên thực tế, các đơn vị chức năng cũng không kết luận bất cứ trường hợp nào cháy do xe điện".
Anh H.L.T. - một người dân khác - góp ý ban quản lý chung cư không nên "cấm" xe điện như vậy, mà phải đi giải quyết bố trí khu vực đỗ xe, sạc điện đảm bảo an toàn cho người dân mới đúng. "Cơ quan quản lý phải có quy định cụ thể về bố trí khu vực cho xe điện ở chung cư, khu vực tập thể... mới quản lý an toàn, đảm bảo quyền lợi người dân", anh H.L.T. nói.
Không chỉ vậy, thời gian qua, một số chủ nhà trọ cũng yêu cầu người thuê trọ không để xe máy điện ở khu vực để xe, không sạc điện qua đêm, không sạc điện ngoài sân khi trời mưa... vì lo ngại nguy cơ cháy nổ.
Cấm cư dân gửi xe điện là vi phạm
Luật sư Đặng Thị Thúy Huyền (giám đốc Công ty Luật TNHH HPL và cộng sự) cho rằng hiện nay việc sử dụng xe điện ngày càng phổ biến rộng rãi, nhu cầu sử dụng ngày càng tăng cao. Tuy nhiên hạ tầng sạc điện tại nhiều nơi vẫn chưa thể đáp ứng, nguy cơ cháy nổ khi sạc pin trong không gian kín như tầng hầm hoặc căn hộ chung cư vẫn đang đặt ra nhiều tranh cãi.
Đã có nhiều ban quản lý chung cư vì sợ xảy ra sự cố cháy nổ xuất phát từ việc sạc pin xe điện dưới tầng hầm mà từ chối giữ xe điện.
Theo luật sư Huyền, dưới góc nhìn pháp lý, việc ban quản lý chung cư tự ý ra quy định cấm gửi xe điện là hành vi không đúng quy định pháp luật, vi phạm Luật Nhà ở và các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Quy định hiện hành, cư dân mua hoặc thuê nhà tại chung cư đều có quyền sử dụng diện tích để xe, không phân biệt xe xăng hay xe điện. Pháp luật không có bất kỳ điều khoản nào cấm cư dân sử dụng xe điện hay để xe điện trong khuôn viên chung cư.
Đặc biệt, hành vi này không chỉ sai về mặt pháp lý mà còn đi ngược chủ trương khuyến khích sử dụng phương tiện xanh của Chính phủ. Trong khi nhà nước đang ra sức thúc đẩy mạnh quá trình chuyển đổi sang xe sử dụng năng lượng sạch, thậm chí Bộ Xây dựng còn đang soạn thảo quy định yêu cầu các bãi xe phải có chỗ đỗ và trụ sạc dành cho xe điện, thì những cản trở từ cấp cơ sở đấy sẽ tạo ra sự mâu thuẫn, làm giảm hiệu quả chính sách.
Luật sư góp ý, trước hết để quyền lợi của mình được đảm bảo, người dân cần nghiêm chỉnh chấp hành quy định của pháp luật về phòng chống cháy nổ, sử dụng xe điện cũng như các đồ dùng, thiết bị điện đúng nguồn gốc sản xuất nhằm giảm thiểu tối đa cháy nổ do sử dụng hàng kém chất lượng. Mỗi người cũng cần nâng cao ý thức sử dụng điện an toàn như không sạc xe điện quá lâu vào ban đêm, cần kiểm tra xe định kỳ…
Trường hợp ban quản lý từ chối nhận giữ xe điện thì tập thể cư dân có thể đối thoại, đề xuất tới ban quản lý một số biện pháp như: bố trí chỗ giữ và sạc xe điện riêng biệt với xe sử dụng xăng; thuê người trực, kiểm soát khu giữ xe và sạc xe điện; không sạc điện sau 23h; hoặc biện pháp lâu dài như: nâng cấp, cải tạo hệ thống phòng cháy chữa cháy phù hợp với phương tiện xe điện, ngắt tự động và tách biệt các xe điện khi sạc…
Trường hợp cá nhân, tập thể ý kiến, kiến nghị đến ban quản lý nhưng không được tiếp thu thì người dân có thể khiếu nại, tố cáo về hành vi vi phạm pháp luật về nhà ở và phòng cháy chữa cháy tới cơ quan nhà nước địa phương hoặc khởi kiện dân sự ra tòa án để bảo vệ quyền lợi chính đáng.
"Tóm lại, việc một số chung cư từ chối giữ xe điện vì lý do cháy nổ là không phù hợp với chủ trương phát triển giao thông xanh của Chính phủ, đồng thời chưa có cơ sở pháp lý cụ thể cấm giữ xe điện trong chung cư. Điều này dẫn tới ảnh hưởng quyền lợi chính đáng của người dân sử dụng xe điện khi sinh sống ổn định lâu dài tại chung cư.
Qua thực trạng trên, nhà nước cần nghiên cứu, cập nhật và ban hành những quy định cụ thể trong việc sử dụng phương tiện xanh và giải pháp phòng chống cháy nổ đối với loại phương tiện này để đề án, chính sách chuyển đổi năng lượng xanh và phát triển phương tiện giao thông xanh được thực hiện hiệu quả", luật sư Huyền nhận định.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay