12/05/2023 11:33 GMT+7
Trở lại chủ đề

Bất động sản thương mại Thụy Điển bị siết nguồn vốn

Công ty cho thuê bất động sản thương mại SBB lớn nhất Thụy Điển ngừng thanh toán cổ tức, sau khi bị Công ty S&P Global xếp hạng tín dụng triển vọng tiêu cực.

Bất động sản thương mại Thụy Điển bị siết nguồn vốn - Ảnh 1.

Dự án Sara Kulturhus của SBB - Ảnh: VISIT SKELLEFTEA

SBB - công ty cho thuê bất động sản thương mại với tên gọi Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB - đang tìm cách lùi ngày thanh toán cổ tức, “chậm nhất” trước thềm đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024.

Sự việc là dấu hiệu cho vấn đề lớn hơn với các công ty bất động sản thương mại của Thụy Điển: họ đang phải xoay hơn 40,8 tỉ USD nợ trái phiếu đáo hạn trong 5 năm tới, và 1/4 trong số đó đáo hạn vào năm 2023. 

Phần lớn khoản nợ này lại ngắn hạn và lãi suất thả nổi.

Khủng hoảng tái cấp vốn ở Thụy Điển xảy ra đồng thời với việc giá nhà ở giảm 15%, khiến nước này trở thành một trong những nơi có giá nhà giảm tồi tệ nhất thế giới.

Trong một tuyên bố, công ty có trụ sở tại Stockholm cho biết họ cũng sẽ không thực hiện đợt phát hành cổ phiếu loại D mới, trị giá 2,6 tỉ kronor (260 triệu USD) và sẽ tiếp tục bán tài sản để tăng cường tính thanh khoản.

Cổ phiếu của SBB đã giảm tới 9,5% khi bắt đầu giao dịch tại thủ đô Thụy Điển vào ngày 9-5, mức thấp nhất trong gần 5 năm. Chưa kể phải cộng thêm khoản lỗ ngày 8-5 khi cổ phiếu giảm 20%.

Động thái xếp hạng và tạm dừng chia cổ tức tiếp tục đặt ra những câu hỏi nghiêm trọng cho SBB khi công ty phải vật lộn với đống nợ 8,1 tỉ USD.

SBB có thể tiếp tục bị hạ xếp hạng tín dụng

Công ty S&P Global cho biết họ có thể hạ xếp hạng đối với SBB hơn nữa nếu công ty “không thể đảm bảo đủ nguồn vốn trong vài quý tới để trang trải bền vững các nghĩa vụ tài chính ngắn hạn của mình”, theo một tuyên bố hôm 8-5.

Giá thuê nhà tại Thụy Sĩ năm 2022 tăng cao kỷ lục

Giá thuê nhà tại Thụy Sĩ tăng trung bình 2,8% vào năm 2022, mức tăng kỷ lục, và dự báo sẽ còn tăng trong năm 2023 khi nhu cầu thuê đang có dấu hiệu vượt xa khả năng cung ứng.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Doanh nghiệp xây dựng, nội thất rục rịch đón sóng siêu đô thị

Việc hình thành siêu đô thị TP.HCM đang tạo ra nhiều cơ hội mới cho các doanh nghiệp, đặc biệt trong ngành xây dựng, vật liệu và nội thất.

Doanh nghiệp xây dựng, nội thất rục rịch đón sóng siêu đô thị

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng

TP.HCM dự kiến sẽ có khoản thu 52.599 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất 9 dự án vừa được phê duyệt giá đất. Đây là mức thu tiền sử dụng đất 'khủng', khi các năm gần đây tiền sử dụng đất của cả TP chưa đạt 20.000 tỉ đồng cả năm.

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng

Hà Nội miễn, giảm tiền thuê đất từ 15 - 30 năm đối với nhiều loại dự án

Các dự án thuộc lĩnh vực giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường, dạy nghề sẽ được xem xét miễn, giảm tiền thuê đất.

Hà Nội miễn, giảm tiền thuê đất từ 15 - 30 năm đối với nhiều loại dự án

Vụ bao chiếm đất ở đặc khu Phú Quốc: Yêu cầu điều tra, xử lý nghiêm

Liên quan vụ bà N.K.H. ở Dương Đông, đặc khu Phú Quốc có hành vi bao chiếm đất Nhà nước quản lý, lãnh đạo UBND tỉnh An Giang yêu cầu lực lượng chức năng địa phương điều tra làm rõ và xử lý nghiêm nếu có vi phạm.

Vụ bao chiếm đất ở đặc khu Phú Quốc: Yêu cầu điều tra, xử lý nghiêm

TP.HCM vẫn dùng bảng giá đất của Bình Dương, Vũng Tàu tới hết 2025

Sau khi hợp nhất TP.HCM và Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, lãnh đạo UBND TP.HCM cho biết sẽ tiếp tục dùng bảng giá đất hiện hành của 3 địa phương tới hết năm 2025, sau đó sẽ ban hành bảng giá đất mới từ đầu năm 2026.

TP.HCM vẫn dùng bảng giá đất của Bình Dương, Vũng Tàu tới hết 2025

Một phường ở Đà Nẵng công bố 3 đường dây nóng về an ninh, đất đai, xây dựng, giải quyết hồ sơ

Phường Quảng Phú, TP Đà Nẵng đã công bố đường dây nóng các lĩnh vực: an ninh, trật tự; đất đai, xây dựng và giải quyết hồ sơ.

Một phường ở Đà Nẵng công bố 3 đường dây nóng về an ninh, đất đai, xây dựng, giải quyết hồ sơ
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar