Bạn đã mua căn hộ đầu tiên trước năm 30 tuổi thế nào?

Gần 7 năm trước, câu chuyện của cô gái độc thân mua nhà trước năm 30 tuổi đã khiến không ít bạn bè "ngả mũ thán phục" với sự quyết đoán và độ liều lĩnh mua nhà chỉ với… 100 triệu đồng.

Liều lĩnh vay nợ mua căn nhà đầu tiên

Lê Thị Dung Nhi (35 tuổi) hiện sống cùng chồng và con gái ở một chung cư tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vốn là dân ngoại tỉnh lên thủ đô lập nghiệp, chị luôn vạch ra cho bản thân các mục tiêu trung - dài hạn và quyết tâm thực hiện cho bằng được.

Những tháng ngày độc thân, chị Nhi luôn nuôi giấc mơ về một mái nhà cho riêng mình. Công việc văn phòng với mức lương 3 - 4 triệu đồng/tháng chỉ đủ cho chi tiêu sinh hoạt ở thủ đô đắt đỏ. Để tích cóp, chị nhận nhiều công việc làm thêm khác nhau như truyền thông, nhận viết cho các website, bán hàng online…

Cho đến khi cầm trong tay 100 triệu đồng, trong đầu chị Nhi luôn nghĩ làm sao để mua được nhà. Vậy là chị lặn lội khắp nơi ở Hà Nội để tìm chỗ ở phù hợp với số tiền tích lũy được.

Thời điểm đó, chị có thể mua được một mảnh đất ở ngoại thành. Nhưng mong muốn lớn nhất là có một căn nhà để ở, do đó chị quyết định tìm một căn chung cư mini ở khu vực Bắc Từ Liêm.

Căn hộ tìm được có diện tích 43m² với giá hơn 700 triệu đồng, khá nhỏ nhưng phù hợp với người độc thân, cách xa chỗ làm hơn 15km.

Chỉ có 100 triệu đồng, chị vay anh trai số tiền còn lại. May mắn được anh giúp đỡ, cho vay không lãi nên chị Nhi quyết tâm liều một phen.

"Với gia đình có điều kiện thường hỗ trợ hoặc mua nhà cho các con, nhưng với gia đình tôi thì các anh chị đều tự lập, do đó chỉ có thể vay và cố gắng để trả nợ. May mắn nhờ số tiền anh trai cho vay, tôi quyết định "chốt" căn chung cư mini" - chị Nhi kể lại.

Mua được nhà, chị càng có động lực làm việc với mục tiêu trả hết nợ. Hằng tháng chị lên kế hoạch tiết kiệm chi tiêu, hạn chế đi chơi với bạn bè, hạn chế tiêu xài, sống tối giản nhất có thể và chỉ mua sắm các món đồ thiết yếu.

Dù mang nợ nhưng có được căn nhà của riêng mình, còn gì hạnh phúc hơn là được "độc lập, tự do". Chỉ mấy năm sau, chị đã cố gắng cày cuốc để trả hết số nợ cho căn nhà đầu tiên.

Mua căn nhà thứ hai

Năm 2020, chị tìm được người bạn đời và kết hôn. Chị Nhi chia sẻ, thời điểm đó thấy chồng rất giống mình lúc còn độc thân, cũng cố gắng dành dụm và chấp nhận vay nợ để mua một căn nhà trước khi lấy vợ.

Kết hôn rồi, hai vợ chồng mỗi người một căn nhà, vậy là một cái để ở, một cái cho thuê, hằng tháng có thêm một khoản tiền 4,5 triệu đồng.

Nhưng ở nhà chồng một thời gian, khoảng cách đi lại khá xa, một bài toán đặt ra là làm sao rút ngắn khoảng cách di chuyển từ nhà đến chỗ làm. Chị bàn với chồng tìm một căn chung cư khác để thuận tiện cho cả hai và có điều kiện chăm sóc con cái.

"Tôi quyết định bán căn nhà đầu tiên của mình với giá 800 triệu đồng, tính ra cũng không lời lãi bao nhiêu nhưng vẫn chốt bán để lo cho căn nhà khác. Cộng với tiền của chồng và vay mượn thêm, vợ chồng mua một căn chung cư 65m² với giá khoảng 2 tỉ đồng ở quận Hoàng Mai" - chị Nhi cho biết.

Chỉ sau một năm ở nhà mới, hai vợ chồng cố gắng làm lụng, cày cuốc kiếm tiền nên đã trả hết nợ. Cuộc sống ổn định, có căn nhà gần chỗ làm, hiện tại anh chị đang bắt đầu tích lũy cho tương lai, còn lại cho thuê căn chung cư ở Hà Đông để có thêm thu nhập.

Sau hai lần mua nhà, bài học rút ra của chị Nhi là phải tập trung cho mục tiêu và "có máu liều", có sự quyết đoán và dám thực hiện mục tiêu đó.

"Nhưng liều cũng "liều trong khuôn khổ". Phải nhìn ra xung quanh người thân, bạn bè có ai dám cho mình vay hay không. Nếu vay ngân hàng với số tiền lớn sẽ trả lãi rất nặng, bạn sẽ không thể kham được với đồng lương ít ỏi. Đừng liều gánh nợ quá lớn, có thể dám chịu nợ nhưng ít lãi hoặc nợ không lãi càng tốt" - chị Nhi chia sẻ.

Đất nền ‘rã băng’, lộ diện những nơi ở Hà Nội, TP.HCM có lượng tìm mua tăng vọt

Đại diện một đơn vị dữ liệu lớn về thị trường bất động sản cho biết từ cuối 2023 đến đầu năm nay, thị trường xuất hiện ngày càng nhiều nhóm đầu tư 'cá mập' đi săn đất nền số lượng lớn.