Vườn thấp hơn đường, đổ đất có cần xin phép chính quyền?

Tôi muốn đổ đất để đất vườn cao hơn một chút và trồng cây để mùa mưa không bị ngập lụt được không?

Luật sư Lê Văn Hoan trả lời:

Khoản 1, điều 12 Luật Đất đai 2013 quy định nghiêm cấm "lấn, chiếm, hủy hoại đất đai".

Thế nào là hủy hoại đất? Điều 3 nghị định 91/2019 được sửa đổi bổ sung bởi nghị định 04/2022 quy định đối với hành vi "san lấp nâng cao bề mặt của đất sản xuất nông nghiệp so với các thửa đất liền kề", "làm thay đổi lớp mặt của đất sản xuất nông nghiệp bằng các loại vật liệu, chất thải hoặc đất lẫn sỏi, đá hay loại đất có thành phần khác với loại đất đang sử dụng" bị coi là hành vi hủy hoại đất.

Người sử dụng đất vi phạm quy định trên có thể bị xử phạt hành chính mức thấp nhất là 2.000.000 đồng, mức cao nhất lên đến 150.000.000 đồng nếu diện tích đất bị hủy hoại từ 1 hecta trở lên.

Ngoài ra, người vi phạm còn bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Trường hợp người có hành vi vi phạm không chấp hành thì Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm b, khoản 1, điều 64 của Luật Đất đai.

Việc cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất Nhà nước luôn khuyến khích. Việc này được thể hiện rõ tại điều 9 Luật Đất đai 2013.

Bên cạnh đó, người sử dụng đất phải có nghĩa vụ sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo quy định khác của pháp luật có liên quan.

Như vậy, việc cải tạo, làm tăng độ màu mỡ của đất Nhà nước luôn khuyến khích nhưng để đảm bảo không vi phạm pháp luật, bạn cần làm đơn tới UBND cấp xã trình bày rõ nội dung yêu cầu và khi đã được UBND cấp xã cho phép thì việc bồi thêm đất, nâng cao nền để phù hợp cho việc canh tác là hợp pháp.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ [email protected].

Có thể ủy quyền làm phiếu lý lịch tư pháp được không?

"Tôi đi làm ăn xa, muốn nhờ người thân lấy lý lịch tư pháp giùm thì có được không?". Mời xem hướng dẫn của luật sư.