Villa vườn ven sông TP.HCM trở thành ‘hàng hiếm’

Nguồn cung thấp tầng khan hiếm

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), mặc dù đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, thị trường nhà ở TP.HCM năm 2024 vẫn tiếp tục tình trạng thiếu nguồn cung dự án.

Trong khi các dự án cao tầng ở vị trí kết nối tốt luôn cháy hàng, thì bất động sản liền thổ lại ít dự án mới, với số lượng sụt giảm sâu.

Theo Savills, cả năm 2024 nguồn cung nhà phố, biệt thự tại TP.HCM chỉ vỏn vẹn 197 căn được chào bán từ hai dự án.

Còn theo báo cáo mới nhất của Cushman & Wakefield, trong quý 4-2024 chỉ 27 căn được cung cấp ra thị trường từ giai đoạn bán hàng tiếp theo của hai dự án đã ra mắt tại Bình Chánh và Thủ Đức, giảm 90% so với quý trước.

Trong khi đó, dữ liệu quý 4-2024 của CBRE Việt Nam cho thấy nguồn cung nhà thấp tầng TP.HCM trong 2 năm gần đây chủ yếu đến từ dự án nhỏ, mỗi đợt mở bán 10-50 căn, cách xa trung tâm.

Đây cũng là lý do một số dự án tại khu vực quận 2 (nay là TP Thủ Đức, TP.HCM) đã được người mua quan tâm, săn đón từ trước khi chính thức ra mắt thị trường.

Sức hấp dẫn của villa vườn ba mặt sông

Với ba mặt giáp sông, nằm trong dự án hiếm hoi sở hữu quỹ đất lớn (117,4ha) còn lại của TP.HCM - The Global City, phân khu villa vườn SOLA - Đảo Ánh Dương được xem là sản phẩm "siêu hiếm" sở hữu loạt yếu tố đắt giá, không dễ xuất hiện lần hai trên thị trường địa ốc.

SOLA nằm ở vị trí trung tâm, chỉ cần hơn 5 phút để di chuyển đến trung tâm Thảo Điền và dễ dàng kết nối Q.Bình Thạnh, quận 1, sân bay quốc tế… thông qua các tuyến đường huyết mạch như Đỗ Xuân Hợp, Liên Phường, Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây…

Nhờ thiết kế nhiều mảng xanh, khu biệt lập đáp ứng tiêu chuẩn "sống xanh giữa lòng thành phố" với hơn 25.000m² diện tích công viên, mật độ xây dựng chỉ 25,12%, lối đi riêng tư, tiện ích nội khu đặc quyền.

Đồng thời phân khu còn được thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích từ trung tâm thương mại, hệ thống trường học liên cấp, bệnh viện, tổ hợp giải trí - thể thao, kênh đào nhạc nước tại The Global City.

Nhờ vậy, cư dân vừa tận hưởng không gian chất lượng cho bản thân và gia đình, trong khi vẫn được tận hưởng trọn vẹn nhịp sống năng động của Sài Gòn.

Bất động sản khu Đông TP.HCM duy trì sức hút

Những năm gần đây, việc hạ tầng hiện đại được hoàn thiện nhanh chóng cùng với cơ chế chính sách đã đưa khu Đông TP.HCM trở thành tâm điểm phát triển kinh tế và thu hút đầu tư của cả nước.

Bất động sản khu vực này được dự báo tiếp tục duy trì sức hút nhờ những động lực mới, trong đó phải kể đến nguồn vốn dự kiến hơn 800.000 tỉ đồng đang được lãnh đạo thành phố kêu gọi đầu tư vào 535 dự án để tiếp tục phát triển hạ tầng, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao.

Thời gian qua, bằng loạt dự án đã triển khai tại khu Đông TP.HCM, Masterise Homes cũng đã góp phần thay đổi diện mạo khu vực này, hình thành nên cộng đồng dân cư văn minh.

Masterise Homes liên tục bàn giao sổ hồng tại các dự án

Thời gian qua, Masterise Homes đã liên tục trao sổ hồng cho các căn hộ, chỉ sau một thời gian các dự án được hoàn thành và bàn giao cho khách hàng.

Trong năm 2024, The Global City - một dự án của Masterise Homes đã trở thành điểm đến của các sự kiện văn hóa, nghệ thuật tiêu chuẩn quốc tế, quy mô lớn như SOHO Fest, Genfest, Hội-thuần-Hội, The Global Celebration…