Trung Quốc: Dân 'bỏ chạy' không còn muốn mua nhà bằng tiền thế chấp

Theo Hãng tin Bloomberg, số tiền chưa thanh toán của các khoản thế chấp cá nhân để mua nhà ở đã giảm xuống còn 38.600 tỉ nhân dân tệ (5.400 tỉ USD) vào cuối tháng 6-2023, giảm 260 tỉ nhân dân tệ so với cùng kỳ năm 2022, theo dữ liệu từ Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc.

Điều này cho thấy người Trung Quốc không còn muốn mua nhà bằng tiền vay thế chấp với lãi suất cao.

Chứng khoán liên quan đến cho vay thế chấp của Trung Quốc cũng ghi nhận mức giảm đầu tiên trong năm 2023.

Số lượng các khoản thế chấp cũng giảm gần 1% kể từ cuối tháng 3. Điều đó cho thấy mọi người trên khắp đất nước Trung Quốc đã hoàn trả khá nhiều khoản tiền thế chấp để mua nhà trong khoảng thời gian từ tháng 4 đến tháng 6.

Thị trường nhà ở Trung Quốc đang thu hẹp trở lại sau một đợt phục hồi ngắn hạn.

Trên thị trường bất động sản của Trung Quốc, trong quý 2-2023 số nhà mới bán được cũng xuống mức thấp nhất từ năm 2021 đến nay.

Thị trường dường như đã suy yếu hơn nữa trong tháng 7, với doanh số bán nhà mới trung bình hằng tuần tính theo diện tích sàn tại các thành phố cấp 1 của Trung Quốc đang trên đà chạm mức thấp nhất trong 6 tháng, theo tính toán của Bloomberg dựa trên dữ liệu của Tập đoàn China Real Estate Information Corp. cung cấp.

Dữ liệu cũng cho thấy tổng các khoản vay thuộc lĩnh vực bất động sản đã tăng 260 tỉ nhân dân tệ, lên 53.700 tỉ nhân dân tệ so với một năm trước. Dư nợ cho vay phát triển bất động sản tăng 610 tỉ nhân dân tệ.

Bất động sản Trung Quốc: Vẫn chưa có dấu hiệu 'phá băng'

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản Trung Quốc rất cần những chính sách mạnh mẽ để thúc đẩy niềm tin, vì các chính sách quy mô nhỏ đã không còn khả năng vực dậy tâm lý trên thị trường.