Tiếp tục đấu giá 3.790 căn tái định cư tại Thủ Thiêm với công năng là nhà ở thương mại

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường vừa ký văn bản gửi giám đốc Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, chủ tịch UBND TP Thủ Đức liên quan đến việc chuyển đổi công năng 3.790 căn hộ tại lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc khu 38,4ha trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP Thủ Đức.

Theo đó, chủ tịch UBND TP.HCM đã chấp thuận đề xuất của Sở Xây dựng về việc tiếp tục đấu giá 3.790 căn hộ tại lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc khu 38,4ha trong khu đô thị mới Thủ Thiêm với mục tiêu sử dụng, công năng là nhà ở thương mại, đã được Bộ Xây dựng cho ý kiến.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm toàn diện tính chính xác nội dung báo cáo, kết quả kiểm tra, rà soát, đề xuất tại các văn bản.

UBND TP.HCM cũng giao thủ trưởng các sở ngành và đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao khẩn trương phối hợp hoàn thành các nội dung theo chỉ đạo của chủ tịch UBND TP và đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường đẩy nhanh tiến độ tổ chức bán đấu giá 3.790 căn hộ đúng quy định pháp luật, không gây thiệt hại, thất thoát tài sản công.

3.790 căn hộ này tọa lạc trên các lô đất R1, R2, R3, R4, R5 là căn hộ tái định cư Thủ Thiêm nằm gần đại lộ Mai Chí Thọ.

Các căn hộ này nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư khu đô thị Thủ Thiêm. Tuy nhiên do nhu cầu tái định cư tại chỗ của người dân thay đổi, nên dẫn đến số căn hộ tái định cư bị dôi dư.

Trước đó 3.790 căn hộ trên đã trải qua nhiều lần đem ra đấu giá, nhưng không có người mua. Lý do chủ yếu là việc đấu giá được tiến hành theo lô với số tiền quá lớn, khó thu hút cá nhân hoặc tổ chức tham gia.

Ngoài ra là việc giá khởi điểm quá cao, lần 1 là 8.800 tỉ đồng, lần 2 là 9.100 tỉ đồng, lần 3 và lần 4 là 9.900 tỉ đồng, trong khi chất lượng dự án xuống cấp, đã để không nhiều năm. Doanh nghiệp mua đấu giá muốn có lời phải bỏ thêm chi phí để đầu tư tiện ích, vận hành, sửa chữa...

Để giải bài toán trên, TP.HCM từng có chủ trương chuyển các căn hộ tái định cư sang căn hộ thương mại, nhưng cũng gặp phải các vướng mắc về quy định, chủ trương. Vì vậy hiện nay việc cho phép chuyển các căn hộ trên sang căn hộ thương mại sẽ tháo gỡ được việc bán đấu giá, đồng thời cũng tạo thêm nguồn cung nhà ở cho người dân TP.

Cảnh hoang tàn, nhếch nhác của hàng loạt căn hộ tái định cư bỏ trống ở TP.HCM

Hàng ngàn căn hộ tái định cư tại TP.HCM bỏ trống lâu ngày, có nơi bỏ trống hàng chục năm khiến cơ sở vật chất đang dần xuống cấp. Chưa kể, TP.HCM phải trả phí quản lý vận hành phát sinh hàng chục tỉ cho các căn hộ này.