Dự án Hera Complex Riverside do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư - Ảnh: LÊ TRUNG
Ngày 5-10, UBND tỉnh Quảng Nam có báo cáo tình hình tiếp công dân, xử lý đơn của một số người dân liên quan đến 3 dự án do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.
Trước đó tỉnh nhận công văn của Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc chuyển đơn của một số người mua đất tại 3 dự án Hera Complex Riverside, 7B mở rộng và khu đô thị Bách Đạt (Bách Đạt 1) do công ty này làm chủ đầu tư.
Nội dung đơn đề nghị thi hành các bản án đã có hiệu lực pháp luật, xem xét quyết định của UBND tỉnh, việc áp dụng biện pháp cưỡng chế thuế...
Tỉnh này cho biết xuất phát từ việc các bên gồm công ty trên là chủ đầu tư, Công ty cổ phần đầu tư Hoàng Nhất Nam là đơn vị trực tiếp ký hợp đồng môi giới, phân phối đất nền.
Người dân đã ký kết các hợp đồng hợp tác đầu tư, góp vốn, đặt cọc giữ chỗ khi các dự án hồ sơ pháp lý chưa đảm bảo, chưa được giao đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Việc chủ đầu tư chưa đánh giá được những vướng mắc trong giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện nên dự án kéo dài, không đảm bảo các điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do đó chậm thực hiện cam kết với người đã ký hợp đồng.
Đối với 3 dự án có tranh chấp, khiếu kiện thì hồ sơ pháp lý chưa đầy đủ, chưa đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước, chưa được nghiệm thu, chưa đảm bảo điều kiện để huy động vốn.
Nhưng chủ đầu tư đã ký hợp đồng huy động vốn tại 3 dự án trên với Công ty Hoàng Nhất Nam. Các nhà phân phối đã tổ chức ký thỏa thuận mua đất nền đối với các lô đất của dự án cho người dân, nhưng tiến độ không đảm bảo như cam kết với người mua, gây ra khiếu kiện.
Trụ sở Công ty Bách Đạt An - Ảnh: LÊ TRUNG
Khu đô thị Bách Đạt hiện nay đã hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng, chủ đầu tư đã thi công cơ bản hạ tầng kỹ thuật trên diện tích được giao đất.
Khu đô thị 7B mở rộng và Hera Complex Riverside đã hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng (chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, thẩm định thiết kế).
Thời gian qua, những người có quyền lợi trong các bản án liên quan đến 3 dự án thường xuyên kéo đến cơ quan tỉnh đề nghị cơ quan chức năng thông tin về thực hiện các dự án, kiến nghị các vấn đề trong việc thi hành án.
Thông qua tiếp công dân, các cơ quan của tỉnh đã thông tin, trả lời kiến nghị của công dân, chỉ đạo triển khai thực hiện các dự án.
Đây là vụ việc phức tạp, UBND tỉnh thường xuyên báo cáo, xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để tiếp tục triển khai thực hiện các dự án, thực hiện các bản án của tòa án, giải quyết khiếu kiện.
Các cơ quan nhà nước đã hết sức tích cực, tập trung vào cuộc nhưng các dự án có nhiều vướng mắc. Chủ đầu tư, đơn vị phân phối thiếu trách nhiệm trong phối hợp, giải quyết các vấn đề liên quan, không bố trí đủ kinh phí giải phóng mặt bằng, không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính nên các dự án vẫn còn dở dang.
"Hiện nay Ủy ban Kiểm tra Trung ương, Thanh tra Chính phủ đang kiểm tra, thanh tra để cho ý kiến chỉ đạo giải quyết trong thời gian tới", tỉnh này nêu.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay