Suýt mất cảng Phú Định sau tăng vốn, TP.HCM cung cấp hồ sơ cho công an điều tra

Theo đó, UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, UBND quận 8 cung cấp hồ sơ về Công ty cổ phần Cảng Phú Định theo đề nghị của Cơ quan an ninh điều tra Công an TP.HCM.

Sau tăng vốn, suýt mất cảng Phú Định

Các cơ quan sẽ cung cấp hồ sơ liên quan đến việc lập dự án đầu tư, trình thẩm định, chấp thuận đầu tư, quyết định phê duyệt dự án đầu tư tại dự án khu dân cư đô thị Cảng Phú Định (tên thương mại Harbor City) và cung cấp tài liệu liên quan.

Trước đó, đầu năm 2021, theo chỉ đạo, Thanh tra TP.HCM chuyển hồ sơ sang cơ quan an ninh điều tra làm rõ sai phạm tại Công ty TNHH MTV Cảng sông TP (nay là Công ty cổ phần Cảng Phú Định) từ kết quả thanh tra cổ phần hóa, tăng vốn điều lệ sau cổ phần hóa và việc thực hiện dự án cảng.

Như Tuổi Trẻ Online đã thông tin, năm 2001 Thủ tướng có quyết định thu hồi hơn 64ha tại phường 16, quận 8 và cho Cảng sông TP.HCM thuê để xây cảng Phú Định.

Năm 2006, Công ty TNHH MTV Cảng sông TP (100% vốn nhà nước) được giao dự án xây dựng cảng.

Vào tháng 12-2014, sau khi hoàn thành giai đoạn 1 đầu tư xây dựng cảng, Công ty TNHH MTV Cảng sông TP cổ phần hóa thành Công ty cổ phần Cảng Phú Định, vốn điều lệ 330 tỉ đồng. Trong đó, nhà đầu tư chiến lược sở hữu hơn 25% vốn điều lệ.

Tiếp đó, trong 2 năm 2015 và 2016, UBND TP ban hành 3 quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2000 khu dân cư phường 16, quận 8 tại khu vực cảng Phú Định. Theo đó, cảng Phú Định chỉ còn hơn 6ha để xây dựng kho tàng, bến bãi, còn phần lớn diện tích (hơn 44ha) là đất phức hợp có chức năng ở.

Đến đầu năm 2017, Công ty cổ phần Cảng Phú Định tăng vốn điều lệ từ 330 tỉ đồng lên 1.000 tỉ đồng. Nhà đầu tư chiến lược tiếp tục mua thêm cổ phần, sở hữu tỉ lệ vốn chi phối (hơn 59%) tại công ty.

Không còn dự án khu dân cư đô thị Cảng Phú Định

Sau tăng vốn lên 1.000 tỉ đồng, tháng 3-2018, Công ty cổ phần Cảng Phú Định nộp hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư cho dự án khu dân cư đô thị Cảng Phú Định (tên thương mại Harbor City). 

Dự án có quy mô hơn 50ha, mật độ xây dựng toàn khu là 35%, tầng cao tối đa 20 tầng. Cơ cấu gồm hơn 3.200 biệt thự, nhà ở liên kế, nhà phố thương mại, căn hộ cao tầng. 

Tuy nhiên, qua rà soát nhận thấy việc điều chỉnh quy hoạch, thay đổi mục đích sử dụng đất cảng Phú Định là chưa đúng với quyết định của Thủ tướng nên tháng 7-2020, UBND TP ban hành quyết định hủy bỏ tất cả 3 quyết định điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết năm 2015 và năm 2016.

Như vậy, việc điều chỉnh quy hoạch cảng Phú Định sang mục đích thương mại đã hủy bỏ. Chức năng sử dụng đất hiện nay của cảng sông Phú Định là đất xây dựng cảng như phê duyệt ban đầu của Thủ tướng.

Tại một diễn biến liên quan, năm 2019 - 2020 trên các trang mạng quảng cáo về bất động sản rộ lên nhiều thông tin chào bán nhà tại dự án khu dân cư đô thị Cảng Phú Định với tên thương mại là Harbor City thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm. 

Tuy nhiên, UBND quận 8 đã thông báo: "Mọi hành vi quảng cáo, rao bán nhà, đất tại dự án  nhà ở tên gọi Harbor City là bất hợp pháp".

Kiến nghị chuyển cơ quan điều tra sai phạm tại cảng sông Phú Định

TTO - Thanh tra TP.HCM vừa kiến nghị chuyển cơ quan điều tra làm rõ sai phạm tại Công ty TNHH MTV Cảng sông TP (nay là Công ty cổ phần cảng Phú Định) từ kết quả thanh tra cổ phần hóa, tăng vốn điều lệ sau cổ phần hóa và việc thực hiện dự án cảng.