Dự án 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM - Ảnh: THÁI AN
Bà Nguyễn Thị Như Loan - tổng giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai - vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước liên quan đến khu đất 39 Bến Vân Đồn.
Đây là khu đất mà Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an (C03) đã ra quyết định khởi tố, bắt tạm giam đối với ông Lê Quang Thung - cựu tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam - và nhiều đồng phạm tại tập đoàn này để điều tra về hành vi "vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí" khi đất công biến thành đất tư.
Giá vốn Quốc Cường Gia Lai nhận chuyển nhượng là 464,2 tỉ đồng
Theo doanh nghiệp này, năm 2013 Quốc Cường Gia Lai đã đàm phán, ký kết hợp đồng hứa chuyển nhượng và đặt cọc cho Công ty CP Đầu tư và Thương mại Việt Tín do ông Đặng Phước Dừa đại diện ký (gọi tắt là Công ty Việt Tín) về việc nhận chuyển nhượng 100% góp vốn Công ty TNHH Phú Việt Tín (chủ đầu tư dự án 39-39B Bến Vân Đồn).
Công ty Việt Tín và bà Lê Y Linh là bên được ủy quyền thực hiện của bên chủ sở hữu phần góp vốn chuyển nhượng này. Tổng giá vốn nhận chuyển nhượng 100% vốn góp này do Công ty Quốc Cường Gia Lai chi trả theo thỏa thuận kèm hóa đơn, chứng từ là 464,2 tỉ đồng.
"Quốc Cường Gia Lai chưa bao giờ làm việc, đàm phán trực tiếp với Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam, Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa liên quan đến việc nhận chuyển nhượng vốn góp này", doanh nghiệp này cho hay.
Theo Quốc Cường Gia Lai, trước khi thực hiện giao dịch, doanh nghiệp đã nghiên cứu hồ sơ pháp lý Công ty Phú Việt Tín, cũng như hồ sơ pháp lý dự án đầy đủ và đúng quy định mới ký hợp đồng để nhận chuyển nhượng.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp này cho rằng việc nhận chuyển nhượng vốn góp Công ty TNHH Phú Việt Tín (chủ đầu tư dự án 39-39B Bến Vân Đồn) được thực hiện giữa Quốc Cường Gia Lai và Công ty Việt Tín, ông Dừa và bà Linh là bên được ủy quyền thực hiện.
Doanh nghiệp phải bán dự án để bớt gánh nặng tài chính?
Về việc triển khai dự án và chuyển nhượng lại vốn góp, phía Quốc Cường Gia Lai cho hay dự án 39-39B Bến Vân Đồn có vị trí đẹp, tuy nhiên do kế hoạch tài chính tập trung vào dự án Phước Kiểng, không thể đầu tư hai dự án cùng lúc, nên doanh nghiệp phải bán dự án này để bớt gánh nặng về tài chính, tránh rủi ro cho công ty và cổ đông.
"Khi tiếp cận, đàm phán và thương lượng, Công ty Quốc Cường Gia Lai nhận thấy đây là dự án đủ pháp lý theo quy định hiện hành, nên mới quyết định nhận chuyển nhượng vốn góp Công ty Phú Việt Tín. Đại diện bên bán là bà Linh và ông Dừa có đăng ký giấy phép kinh doanh thể hiện rõ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM.
Việc có đấu giá hay không là pháp lý của dự án, do cơ quan chính quyền và UBND TP quyết định về pháp lý của dự án theo từng thời kỳ trước đây 10 năm", phía doanh nghiệp thông tin.
Liên quan đến việc tuân thủ các quy định pháp luật trong việc chuyển nhượng, Quốc Cường Gia Lai cho rằng tất cả các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, hoạt động kinh doanh, kết quả kinh doanh phát sinh trong kỳ đều được công ty thực hiện kê khai, hạch toán, báo cáo theo đúng quy định và chuẩn mực kế toán.
Phía doanh nghiệp này cũng cho hay đã thực hiện nghĩa vụ kê khai nộp thuế theo quy định và đã được cơ quan thuế kiểm tra, thanh quyết toán thuế qua nhiều niên độ…
Đất công thành đất tư, loạt cựu lãnh đạo Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam bị bắt
Ngày 24-5 vừa qua, Bộ Công an khởi tố cựu tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam và loạt cựu lãnh đạo của các công ty thành viên, để điều tra sai phạm liên quan dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn (quận 4, TP.HCM).
Cựu lãnh đạo của tập đoàn bị điều tra về tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí. Cùng với các lãnh đạo tập đoàn này, Lê Y Linh (cựu giám đốc Công ty TNHH thương mại tổng hợp Việt Tín) và Đặng Phước Dừa (cựu chủ tịch HĐQT Công ty CP đầu tư thương mại Việt Tín) cũng bị khởi tố.
Theo Bộ Công an, cựu tổng giám đốc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam và các bị can có vi phạm trong dự án khu đất 39-39B Bến Vân Đồn. Đây là khu đất có nguồn gốc thuộc sở hữu nhà nước, do Tổng công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa thuộc Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam quản lý.
Năm 2021, Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra số 757 và kết luận việc Công ty TNHH Phú Việt Tín không lập dự án đầu tư là vi phạm quy định pháp luật. Đồng thời, việc UBND TP có quyết định thu hồi, giao đất và chỉ định Công ty TNHH Phú Việt Tín (pháp nhân mới) làm nhà đầu tư thực hiện dự án số 39-39B Bến Vân Đồn mà không thông qua đấu giá là không đúng với Luật Đất đai 2003 và thông tư số 03/2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Trải qua quá trình chuyển nhượng, biến thành đất tư không qua đấu giá, khu đất này đã được Công ty TNHH đầu tư và phát triển bất động sản Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư dự án chung cư cao cấp với hàng ngàn căn hộ. Do dự án bị thanh tra nên người dân mua căn hộ tại dự án vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay