22/10/2019 18:51 GMT+7

Phó thủ tướng lý giải tại sao tín dụng bất động sản tăng đột biến

NGỌC AN

TTO - Tín dụng bất động sản tăng đột biến năm nay do Chính phủ yêu cầu thống kê tính thêm tín dụng tiêu dùng cho người mua nhà, sửa chữa nhà ở để tránh tâm lý chủ quan là tỉ lệ tín dụng cho bất động sản thấp.

Phó thủ tướng Vương Đình Huệ phát biểu tại buổi thảo luận chiều 22-10 - Ảnh: THÀNH CHUNG

Phó thủ tướng Vương Đình Huệ - đại biểu Quốc hội tỉnh Hà Tĩnh - đã thông tin như vậy tại buổi thảo luận tại tổ về tình hình kinh tế xã hội chiều ngày 22-10.

Theo báo cáo của Chính phủ, hiện nay trong tổng dư nợ tín dụng trên 7 triệu tỉ đồng thì có 1,5 triệu tỉ đồng đổ vào bất động sản.

Đại biểu Bùi Văn Phương (đoàn Ninh Bình) - Ủy viên Ủy ban tài chính ngân sách của Quốc hội, cho rằng đang có một số nơi "nóng" về bất động sản, không phải do yếu tố cung cầu, thị trường mà do tâm lý, thậm chí là tâm lý đám đông.

"Bên cạnh yếu tố đầu tư lướt sóng kiếm lời thì liệu thị trường còn yếu tố nào nữa? Liệu yếu tố điều hành tín dụng vào bất động sản có dễ dãi không? Nếu để tín dụng như vậy thì nguy cơ nhóm nợ xấu mới xuất hiện, nên cần quan tâm vấn đề này", ông Phương đặt vấn đề.

Đại biểu Hoàng Quốc Thưởng (Hải Dương) cũng cho rằng việc cần phải phát triển đồng bộ hệ thống thị trường bất động sản vì hiện nay tổng dư nợ tín đụng đổ vào bất động sản là khoảng 1,5 triệu tỉ đồng và nếu tính thêm tiền vay mua, sửa nhà đổ vào thị trường bất động sản thì cao hơn nhiều.

"Nền kinh tế chỉ có nguồn tiền đổ vào bất động sản mà không đưa vào sản xuất, kinh doanh, trong trường hợp thị trường bất động sản bất ổn sẽ là gánh nặng nợ xấu, gây bất ổn nền kinh tế" - ông Thưởng bày tỏ lo ngại báo cáo Chính phủ trong việc đánh giá thị trường, mặc dù ngành ngân hàng có văn bản siết cho vay bất động sản.

Giải thích rõ hơn về vấn đề này, Phó thủ tướng Vương Đình Huệ cho biết tín dụng bất động sản tăng đột biến vì năm nay Chính phủ yêu cầu thống kê tính thêm tín dụng tiêu dùng cho người mua nhà sửa chữa nhà ở "để tránh tâm lý chủ quan là tỉ lệ tín dụng cho bất động sản thấp".

"Anh nào có số dư nợ tín dụng từ 5.000 tỉ trở lên thì thống đốc 3 tháng báo cáo Chính phủ và Thủ tướng một lần và chịu trách nhiệm về báo cáo đó" - ông Huệ cho hay.

Phó thủ tướng nhấn mạnh các giải pháp trọng tâm kiểm soát tín dụng bất động sản như kiểm soát chặt chẽ việc cấp tín dụng với lĩnh vực này, đặc biệt là mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng, nhóm khách hàng lớn, các dự án có quy mô lớn, phân khúc cao cấp, biệt thự, nghỉ dưỡng.