Phải ra công văn đính chính nghị định 35 vừa ban hành, Bộ Xây dựng nói gì?

Văn bản 333 gửi tới các cơ quan, bộ, ngành, địa phương nêu rõ: "Do sơ suất kỹ thuật, xin đính chính sai sót tại khoản 5 điều 6 nghị định 35 ngày 20-6-2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ Xây dựng như sau:

Khoản 5 điều 6 nghị định 35 viết: "bãi bỏ khoản 2 điều 5, khoản 2 điều 9", nay xin sửa lại: "bãi bỏ khoản 2 điều 9".

Đây là những điều khoản được quy định trong nghị định 100 ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Như vậy, Chính phủ, Bộ Xây dựng muốn giữ lại khoản 2 điều 5 nghị định 100 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, sau chưa đầy 1 tháng ban hành nghị định 35.

Nội dung khoản 2 điều 5 nghị định 100 vừa được giữ lại như sau: "Trường hợp dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án đầu tư phát triển đô thị có quy mô sử dụng đất dưới 10ha thì chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, hoặc chuyển giao quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20%, tính theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với nhà nước... hoặc nộp bằng tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo giá đất mà chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ với nhà nước nhằm bổ sung vào ngân sách địa phương, dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn".

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, bà Tống Thị Hạnh - vụ trưởng Vụ Pháp chế, Bộ Xây dựng - cho biết trước đây khi xây dựng dự thảo nghị định 35, bộ đề xuất sửa một số khoản của điều 5 nghị định 100. 

Sau đó, Thường trực Chính phủ họp, có ý kiến rà soát đánh giá thì nội dung điều 5 nghị định 100 đang sửa trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, dự kiến được Quốc hội thông qua vào tháng 10-2023.

Bên cạnh đó, các nội dung liên quan đến chính sách nhà ở xã hội trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã được Chính phủ báo cáo Quốc hội theo hướng sẽ có hiệu lực ngay khi luật được Quốc hội bấm nút thông qua. 

Vì thế, để bảo đảm tính ổn định của văn bản, không phải xử lý chuyển tiếp qua các giai đoạn khác nhau, Thường trực Chính phủ quyết định để sửa tổng thể trong Luật Nhà ở sửa đổi, không sửa điều 5 nghị định 100 nữa. Các vấn đề sửa đổi liên quan tới phát triển nhà ở xã hội sẽ đưa vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi luôn, bà Hạnh cho biết thêm.

Về việc bảo đảm tính thống nhất trong thực thi nghị định 35 của Chính phủ, bà Hạnh cũng khẳng định văn bản đính chính số 333 là một phần nội dung của nghị định 35, vì thế sẽ không làm khó các địa phương trong thực hiện quy định thời gian tới.

Bộ Xây dựng báo cáo việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỉ đồng

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Thủ tướng việc giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân 120.000 tỉ đồng và giao sở xây dựng một số địa phương rà soát hồ sơ, lập danh mục dự án trình UBND tỉnh thành công bố công khai.