Phải cho chúng tôi câu trả lời

Năm 1998, tôi mua lại căn nhà số 19 Võ Văn Ngân nối dài (nay là số 19 Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, Q.9, TP.HCM) của ông B.V.H..

Trước đó, căn nhà này thuộc dãy dịch vụ thương nghiệp xã Tăng Nhơn Phú, được UBND xã Tăng Nhơn Phú bán cho ông H. theo hình thức hóa giá cho các hộ đăng ký hợp đồng mua nhà trên địa bàn xã năm 1991. Nhà có giấy phép xây dựng do UBND huyện Thủ Đức cấp. Cùng với ông H., đợt hóa giá này có 11 hộ dân khác cũng được mua và nhận nhà vào ở ngay sau đó.

Nghĩ rằng mua nhà của UBND xã thì quá yên tâm rồi, giấy tờ mua bán lại đầy đủ, có cả giấy phép xây dựng kèm theo nữa nên tôi ráng mua căn nhà này dù giá không hề rẻ. Nhưng từ đó tới nay, tôi cùng các hộ dân khác liên tục làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (gọi chung là GCN) gửi lên UBND phường nhưng phường không ký, cứ nói là chưa đến đợt.

Hơn chục lần tổ trưởng đến nhận hồ sơ của chúng tôi, thêm cả chứng minh nhân dân photo, tờ khai tiền sử dụng đất, kê khai nguồn gốc nhà đất..., nhưng rồi hồ sơ cứ nộp mà chúng tôi vẫn chẳng biết đã được giải quyết tới đâu.

Ròng rã hơn chục năm trời như thế, chúng tôi gần như “lãnh đủ” hậu quả của việc không làm được GCN. Dù nằm trên mặt tiền đường Lê Văn Việt nhưng chúng tôi không thể cho thuê mặt bằng, không xin được giấy phép kinh doanh. Cháu tôi muốn mở một đại lý vé máy bay, mở công ty ở nhà tôi cũng không được chỉ vì tôi không có GCN. Vậy là các hộ ở đây chỉ tự mở bán mấy thứ đồ lặt vặt, mở tiệm sửa xe nhỏ kiếm sống qua ngày, trong khi nhà nằm ngay vị trí đắc địa, trước mặt Trung tâm thể dục thể thao quận, đối diện chợ Tăng Nhơn Phú A... Dãy nhà được xây từ năm 1989, đến nay là 24 năm cũng đã hư hỏng, dột nát nhiều chỗ, nhưng vì không có GCN nên không một ai được phép sửa chữa, cải tạo nhà. Khổ nhất là đường ống cống của khu nhà từ thời đó chỉ có đường kính 10cm đã hư hỏng, cứ trời mưa là nước tràn vào nhà.

Một hôm, tôi thấy có mấy người đứng đo đạc ngoài đường, tôi hỏi thì người ta nói sắp làm đường. Tôi nhờ họ đo giùm xem đường vào tới đâu của đất nhà mình thì thấy vào quá nửa diện tích. Tháng 4-2013, cán bộ phường tới nhà chúng tôi đo đạc và có nói đến 30-4 sẽ giải tỏa để làm đường. Tuy nhiên đến nay chúng tôi vẫn chưa thấy việc làm đường triển khai.

Mới đây, tôi có thuê công ty đo đạc tới, họ đã ra bản vẽ để tôi bổ túc vào hồ sơ xin cấp GCN. Phần diện tích thuộc lộ giới của căn nhà tôi đang ở là 31,5m2, phần diện tích còn lại là 20,6m2. Tôi xin cấp GCN cho phần diện tích còn lại này. Ngày 7-10, tôi lên nộp hồ sơ và đã được văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Q.9 nhận hồ sơ nhưng tôi cũng chưa biết lần này có được cấp GCN hay không.

Tôi nghĩ chúng tôi mua nhà của Nhà nước, có giấy tờ hợp lệ, nếu giờ Nhà nước lấy lại để làm đường thì chúng tôi cũng tự nguyện chấp hành. Tuy nhiên chúng tôi phải được biết phương án giải tỏa, đền bù, tái định cư sẽ như thế nào, phần diện tích còn lại của chúng tôi có được cấp GCN không. Chúng tôi mong có câu trả lời thỏa đáng từ chính quyền.