Ôm nợ sau mua nhà ở xã hội

Đó là thực tế mà nhiều người mua nhà tại dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) phản ảnh tới Tuổi Trẻ.

Thiệt thòi vì trễ hẹn

Chị P.N., làm việc tại Khu công nghiệp Hòa Khánh, đã mua căn hộ 69m2 tại tòa nhà E4. Hợp đồng ký năm 2020, và chị đã đóng tiền được 70% giá trị căn hộ. Theo tiến độ, chị sẽ nhận bàn giao nhà vào tháng 6-2021 nhưng đến nay vẫn chưa nhận được nhà.

Khi mua, chị đã phải vay mượn ngân hàng và người thân nên rất khó khăn khi chờ mãi vẫn chưa nhận nhà. Hiện gia đình phải thuê trọ với chi phí hơn 2 triệu đồng mỗi tháng. 

Tòa nhà căn hộ chị mua hiện chỉ mới xây dựng phần thô, thời gian gần đây không thấy công nhân làm việc. Sau khi chị P.N. và hàng chục hộ mua khác lên làm việc với chủ đầu tư, đồng thời có đơn gửi các cơ quan chức năng, thì được hứa tiếp và lại chờ đợi.

"Tôi rất mừng khi được duyệt mua nhà ở xã hội, mong ổn định cuộc sống. Nhưng tình hình xây nhà và bàn giao chậm thế này tạo thêm gánh nặng cho người dân. Chúng tôi đã rất cố gắng chờ đợi quá lâu. Nếu chủ đầu tư không khẩn trương hoàn thiện, bàn giao nhà sớm thì người mua rất thiệt thòi" - chị P.N. nói.

Tương tự, anh H.M., người mua nhà tại dự án, nói những hộ mua nhà tại tòa E3 và E4 được chủ đầu tư hứa hẹn bàn giao ba, bốn lần và luôn thất hứa, công trình không có người làm. 

Sau khi người mua lên công ty làm việc, phía bên chủ đầu tư có hẹn tới 30-4 này bàn giao nhưng không biết đúng hẹn được không khi thực tế tới nay công trình vẫn ngổn ngang. Giờ người mua không biết kêu ai.

Vì nhiều khách hàng chậm thanh toán?

Trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư cho hay nguyên nhân chậm bàn giao nhà là do nhiều người mua đóng tiền chậm, ảnh hưởng tiến độ thi công. 

Người mua là công nhân lao động, người thu nhập thấp nên rất khó khăn. Có những hộ chủ đầu tư gửi thông báo tới lần thứ bảy vẫn chưa đóng đủ tiền và số này tương đối nhiều.

Theo chủ đầu tư, hiện tại các tòa nhà này đã xây thô và gần cất nóc, chuẩn bị bước vào khâu hoàn thiện. Đơn vị này cam kết sẽ bàn giao nhà vào ngày 30-4 tới, với những hộ cần gấp có thể bàn giao kỹ thuật sớm hơn.

Trong văn bản trả lời người mua mới đây, ông Nguyễn Phú Quý, tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước (chủ đầu tư) nêu ra nhiều lý do chưa hoàn thành tiến độ cam kết như COVID-19, thời tiết cực đoan, giá nguyên vật liệu đắt đỏ và lãi suất vay cao. Trong khi đó, một số lượng lớn khách hàng chậm thanh toán tiền mua nhà gây thêm khó khăn cho doanh nghiệp.

Ông Quý nói đã đôn đốc nhà thầu, triển khai khắc phục chậm trễ. Hiện khối nhà E3 và E4 đã hoàn thành đạt 95%, phần còn lại đang được gấp rút hoàn thành để nghiệm thu, bàn giao như sơn, ốp lát gạch lan can, chống thấm, hệ thống PCCC.

Doanh nghiệp này thông báo dời tiến độ bàn giao kỹ thuật từ 30-3 đến ngày 5-4, bàn giao đưa vào sử dụng từ 10-4 đến 25-4. Trước khi bàn giao sẽ mời các khách hàng đã thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán để thảo luận các vấn đề hỗ trợ.

Bộ Xây dựng chỉ ra 6 vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội

Hiện có rất nhiều dự án nhà ở, khu đô thị đang triển khai thực hiện gặp khó khăn, vướng mắc hoặc dừng triển khai thực hiện do nhiều nguyên nhân; trong số này có cả các dự án nhà ở xã hội.