20/04/2023 13:17 GMT+7
Trở lại chủ đề

Nhật Bản có hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang với giá bán 25.000 USD?

Với dân số ngày càng giảm và hơn 10 triệu căn nhà bỏ hoang, nhiều khách hàng "tò mò" đã bắt đầu tìm đến những ngôi nhà được gọi là akiya với giá 0 đến khoảng 25.000 USD.

Nhật Bản có hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang với giá bán 25.000 USD? - Ảnh 1.

Một akiya ở thành phố Nagasaki - Ảnh: THE NEW YORK TIMES

Theo cuộc khảo sát nhà ở và đất đai năm 2018 của Chính phủ Nhật, công bố dữ liệu toàn quốc cho thấy có đến khoảng 8,5 triệu nhà akiya (nhà bỏ hoang), chiếm tỉ lệ 14% tổng nguồn cung nhà ở của cả nước.

Trong khi đó, Viện nghiên cứu Nomura đưa ra con số hơn 11 triệu nhà akiya và dự đoán con số này có thể vượt quá 30% tổng số ngôi nhà ở Nhật Bản vào năm 2033, trong bối cảnh dân số xứ sở mặt trời mọc ngày càng ít đi.

Hiện các tỉnh đều gặp khó khăn khi phải quản lý những căn nhà bỏ hoang được xây dựng sau Thế chiến thứ hai này.

Lý do, chủ nhân những căn nhà akiya hầu hết đã già yếu. Họ chết mà không có người thừa kế, hoặc lên thành thị ở để con cái chăm sóc và không để lại địa chỉ liên lạc.

Thường những căn akiya nằm ở vùng nông thôn vắng vẻ, giá trị xây dựng không còn, giá trị đất cũng không đáng kể. Vì vậy, nhiều căn sẵn sàng cho không cũng không ai lấy.

Tuy nhiên thời gian gần đây, những căn ở vị trí "bắt mắt hơn" đã bắt đầu bán được khoảng 25.000 USD. Khách mua cũng bắt đầu đa dạng hơn.

Nhật Bản có hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang với giá bán 25.000 USD? - Ảnh 3.

Hình ảnh căn nhà năm 2019, sau khi gia đình Thursfield mua được ít lâu - Ảnh: THE NEW YORK TIMES

Những con mắt "tinh đời"

Ông Jaya Thursfield, một người Úc chuyển đến Nhật Bản năm 2017 cùng vợ Chihiro, đã mua một ngôi nhà bỏ hoang nằm giữa những cánh đồng ở phía nam tỉnh Ibaraki, cách trung tâm Tokyo khoảng 45 phút, với giá 3 triệu yen, tương đương khoảng 23.000 USD vào năm 2019 và bắt đầu cải tạo nó.

Lúc đó, bạn bè và gia đình bảo ông hãy quên nó đi. Họ khuyên vợ chồng ông không nên mua căn nhà để tránh gặp rắc rối bởi nó nằm giữa một rừng cỏ dại cao đến vai, sau khi bị bỏ hoang khoảng 7 năm trước đó.

Nhưng ông Thursfield, một nhà phát triển phần mềm người Úc 46 tuổi, không nản lòng.

Bỏ qua khu vườn cây cối um tùm, ông thấy nó thật đặc biệt: những mái ngói đen đổ xuống các mái hiên hơi cong, cao hơn nhiều so với mặt đất và các ngôi nhà khác.

Với sảnh vào có mái ngói đầu hồi riêng, ngôi nhà rộng 250m² trông giống một ngôi chùa Phật giáo hơn một trang trại.

“Không hề muốn phá bỏ để xây mới vì nó quá đẹp, chúng tôi quyết định cải tạo”, ông Thursfield nói.

Kể từ khi mua trang trại vào năm 2019, cặp đôi đã chi khoảng 150.000 USD để cải tạo và còn nhiều việc phải làm.

Dự án của ông Thursfield được "ghi lại" trên YouTube, thu hút hơn 200.000 người theo dõi.

Ông Jaya Thursfield cùng vợ di cư đến Nhật năm 2017 - Ảnh: THE NEW YORK TIMES

Ông Jaya Thursfield cùng vợ di cư đến Nhật năm 2017 - Ảnh: THE NEW YORK TIMES

Nhật Bản có hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang với giá bán 25.000 USD? - Ảnh 6.

Ông Jaya Thursfield đã bỏ ra 150.000 USD để sửa lại căn nhà ở phía nam tỉnh Ibaraki - Ảnh: THE NEW YORK TIMES

Nhật Bản có hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang với giá bán 25.000 USD? - Ảnh 7.

Ông Thursfield đã tự tay cải tạo nhiều hạng mục trong căn nhà này - Ảnh: THE NEW YORK TIMES

Người Mỹ tìm đến ngày càng đông

Hiện các thành phố trên khắp Nhật Bản cũng đang tổng hợp danh sách những ngôi nhà bỏ hoang để bán hoặc cho thuê.

Được gọi là “Ngân hàng akiya”, chúng thường là những trang web đơn giản với một vài bức ảnh ấn tượng. Một số đã hợp tác với các công ty thuộc khu vực tư nhân như At Home, hiện đang liệt kê akiya ở 658 trong số 1.741 thành phố của Nhật Bản.

Các công ty môi giới bất động sản cho biết họ đang nhận được số lượng yêu cầu mua những căn akiya với số lượng gấp khoảng 5 lần so với năm 2020.

"Ban đầu, chúng tôi nhận được hầu hết các yêu cầu từ cư dân Nhật Bản, người Úc và người Singapore. Bây giờ điều đó đã thay đổi, với phần lớn khách hàng quốc tế của chúng tôi có trụ sở tại Mỹ”, ông Matthew Ketchum, người gốc Pittsburgh và là đồng sáng lập của Akiya & Inaka, một công ty tư vấn bất động sản có trụ sở tại Tokyo, cho biết.

Burj Al Babas, thị trấn ma với những lâu đài Disney bỏ hoang

Được xây dựng dành cho những người nước ngoài giàu có, làng lâu đài Disney giờ đã biến thành thị trấn ma kỳ quái ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Doanh nghiệp xây dựng, nội thất rục rịch đón sóng siêu đô thị

Việc hình thành siêu đô thị TP.HCM đang tạo ra nhiều cơ hội mới cho các doanh nghiệp, đặc biệt trong ngành xây dựng, vật liệu và nội thất.

Doanh nghiệp xây dựng, nội thất rục rịch đón sóng siêu đô thị

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng

TP.HCM dự kiến sẽ có khoản thu 52.599 tỉ đồng từ tiền sử dụng đất 9 dự án vừa được phê duyệt giá đất. Đây là mức thu tiền sử dụng đất 'khủng', khi các năm gần đây tiền sử dụng đất của cả TP chưa đạt 20.000 tỉ đồng cả năm.

9 dự án sẽ mang về cho TP.HCM khoản tiền sử dụng đất ‘khủng’ gần 52.600 tỉ đồng

Hà Nội miễn, giảm tiền thuê đất từ 15 - 30 năm đối với nhiều loại dự án

Các dự án thuộc lĩnh vực giáo dục - đào tạo, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường, dạy nghề sẽ được xem xét miễn, giảm tiền thuê đất.

Hà Nội miễn, giảm tiền thuê đất từ 15 - 30 năm đối với nhiều loại dự án

Vụ bao chiếm đất ở đặc khu Phú Quốc: Yêu cầu điều tra, xử lý nghiêm

Liên quan vụ bà N.K.H. ở Dương Đông, đặc khu Phú Quốc có hành vi bao chiếm đất Nhà nước quản lý, lãnh đạo UBND tỉnh An Giang yêu cầu lực lượng chức năng địa phương điều tra làm rõ và xử lý nghiêm nếu có vi phạm.

Vụ bao chiếm đất ở đặc khu Phú Quốc: Yêu cầu điều tra, xử lý nghiêm

TP.HCM vẫn dùng bảng giá đất của Bình Dương, Vũng Tàu tới hết 2025

Sau khi hợp nhất TP.HCM và Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, lãnh đạo UBND TP.HCM cho biết sẽ tiếp tục dùng bảng giá đất hiện hành của 3 địa phương tới hết năm 2025, sau đó sẽ ban hành bảng giá đất mới từ đầu năm 2026.

TP.HCM vẫn dùng bảng giá đất của Bình Dương, Vũng Tàu tới hết 2025

Một phường ở Đà Nẵng công bố 3 đường dây nóng về an ninh, đất đai, xây dựng, giải quyết hồ sơ

Phường Quảng Phú, TP Đà Nẵng đã công bố đường dây nóng các lĩnh vực: an ninh, trật tự; đất đai, xây dựng và giải quyết hồ sơ.

Một phường ở Đà Nẵng công bố 3 đường dây nóng về an ninh, đất đai, xây dựng, giải quyết hồ sơ
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar