Nhà tái định cư bỏ hoang: Cần làm rõ trách nhiệm 'người' để xảy ra lãng phí

Trước đó ngày 10-6, Tuổi Trẻ Online có bài "Hàng ngàn căn hộ tái định cư ở Hà Nội đang 'phơi nắng phơi mưa', cũ nát đến khó tin". Phản ánh câu chuyện căn hộ tái định cư, nhà ở học sinh sinh viên không có người ở, gây lãng phí trong suốt nhiều năm qua.

Vì sao phải làm rõ trách nhiệm?

Ngày 11-6, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, TS Đào Ngọc Nghiêm - phó chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam - cho biết không chỉ nhà tái định cư có người ở, mà ngay cả dự án chưa đưa vào sử dụng cũng phải duy tu, bảo trì thường xuyên theo quy định. Tuy nhiên thực tế cho thấy có phần thiếu giám sát, xây dựng dự án xong nhưng "ngó lơ" duy tu, bảo trì.

Theo ông Nghiêm, trước thực trạng dự án chung cư tái định cư bỏ hoang, thi công dở dang với các lý do khác nhau, cần xem xét trách nhiệm từ công tác lập quy hoạch, phê duyệt dự án, thi công, tổ chức nghiệm thu đến duy tu, bảo trì.

Đồng quan điểm với ông Nghiêm, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh - chuyên gia kinh tế - cho rằng những lãng phí đối với dự án tái định cư ai cũng nhìn thấy, nên các địa phương phải xem xét trách nhiệm từ khâu quy hoạch đến triển khai dự án để xảy ra lãng phí nguồn lực.

Còn ông Nguyễn Thế Điệp - phó chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội - cho rằng những năm qua Hà Nội triển khai nhiều dự án quan trọng cần phải giải phóng mặt bằng, nên đòi hỏi nhu cầu tái định cư rất lớn. 

Theo ông, một số dự án tái định cư đã đáp ứng được nhu cầu của người dân nằm trong diện thu hồi đất, nhưng cũng có dự án không đạt chất lượng.

"Để nâng cao chất lượng công trình, giải quyết tình trạng này thì nên "đặt hàng" doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà tái định cư. Ví dụ người dân không đến ở, chất lượng công trình quá tệ thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm. Bên cạnh đó các cấp chính quyền địa phương phải dành quỹ đất đẹp, thuận tiện giao thông xây nhà tái định cư", ông Điệp nói.

Nên bán đấu giá nhà tái định cư đang bỏ hoang

Theo TS Nghiêm, hiện nay vị trí xây dựng dự án tái định cư chưa thực sự phù hợp. Ví dụ thu hồi đất ở phía tây, trong khi tái định cư lại ở phía đông, người dân sẽ không muốn chuyển tới nơi ở mới.

Bên cạnh đó khi xây dựng tái định cư chỉ chú trọng đến nơi ở, mà "ngó lơ" hạ tầng xã hội, trường học, mạng lưới giao thông. Và trong quá trình xây dựng dự án tái định cư chưa tìm hiểu, nắm bắt hết tâm tư nguyện vọng của người dân.

"Triển khai dự án cần đổi mới tư duy, theo hướng tái định cư không chỉ nơi ở mà phải tạo ra nguồn thu cho người dân. Cần xem xét lại mô hình tái định cư độc lập, gom vào một địa điểm. Nên phát triển theo hướng tái định cư ở các khu đô thị mới, nơi đã đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ đi kèm", ông Nghiêm chia sẻ.

GS Đặng Hùng Võ - chuyên gia quản lý tài nguyên - cho hay cần bán đấu giá để toàn dân có nhu cầu ở được mua chung cư tái định cư đang để hoang ở Hà Nội.

"Trước khi đưa ra bán đấu giá thì phải xem xét trách nhiệm tại sao chất lượng công trình lại kém như vậy? Ai gây lãng phí người đó phải chịu trách nhiệm. Có làm quyết liệt như vậy thì mới trị tận gốc được vấn đề", GS Võ bày tỏ.

Bài viết 'Chống lãng phí' của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nêu rõ công tác phòng, chống lãng phí đang đứng trước những yêu cầu, nhiệm vụ mới rất khẩn trương, cấp bách.