nhà ở Mỹ

Lãi suất thế chấp không thay đổi trong nhiều tháng, kết hợp giá nhà tăng cao khiến khả năng chi trả vẫn là một thách thức lớn đối với người mua nhà ở Mỹ.

Lạm phát giá nhà ở cao dai dẳng đã tăng thêm đáng kể áp lực giá cả nói chung của Mỹ trong những năm gần đây, ngay cả khi Fed tăng mạnh lãi suất để đẩy lùi lạm phát.

Triển vọng Cục Dự trữ liên bang giảm lãi suất trong vài tháng tới đang giảm dần đã giữ lãi suất thế chấp của Mỹ ở mức 7%.

Doanh số bán nhà tại Mỹ tiếp tục giảm trong tháng 4, do lãi suất vay mua nhà ở mức cao. Mức giảm gây bất ngờ cho giới phân tích.

Sự thay đổi có thể xảy ra trong 2 năm tới khi kỳ vọng lãi suất sẽ giảm đủ thấp để truyền cảm hứng cho thị trường nhà ở.

Theo giám đốc điều hành Công ty dịch vụ môi giới bất động sản nhà ở và dịch vụ thế chấp Redfin, cuộc chiến chống lạm phát lần này của Fed sẽ ảnh hưởng đến lĩnh vực nhà ở trong hàng chục năm.

Tập đoàn bất động sản khổng lồ Redfin nhận định 2023 là năm giá nhà đất cao nhất trong lịch sử nước Mỹ, cảnh báo cuộc khủng hoảng nhà ở tại đây sẽ càng trầm trọng hơn trong năm 2024.

Theo số liệu được FHFA công bố, giá nhà tại Mỹ tăng vừa phải trong tháng 10-2023, dấu hiệu cho thấy thị trường nhà đất tiếp tục phục hồi.

Nguồn cung nhà ở thiếu thốn khiến sức khỏe người thuê nhà ở Mỹ và việc học hành của con cái họ bị ảnh hưởng nặng nề khi phải ở trong những ngôi nhà cũ nát.

Doanh số bán nhà mới dành cho hộ gia đình tại Mỹ tăng mạnh trong tháng 9, trong khi các số liệu tuần trước cho thấy doanh số bán nhà đã qua sở hữu giảm xuống mức thấp nhất trong 13 năm.

Lần đầu tiên kể từ khi Cục Dự trữ liên bang (Fed) bắt đầu tăng lãi suất, thị trường nhà ở Mỹ ngày càng trở nên tồi tệ hơn trên mọi bình diện.

Theo Hãng tin CNBC ngày 19-10, doanh số bán nhà đã qua sở hữu tại Mỹ đã giảm xuống mức thấp nhất tính từ năm 2010.