Người giàu đổ về London thuê và mua nhà siêu sang

Thị trường nhà siêu sang của London đã trải qua một tháng 4 buôn bán chậm chạp, nhưng vẫn có ngoại lệ: doanh số bán nhà trị giá từ 5 triệu bảng (6,24 triệu USD) trở lên lại tăng mạnh.

Theo báo cáo của Mạng dữ liệu bất động sản toàn cầu LonRes, tổng doanh số giao dịch buôn bán nhà ở khu trung tâm giàu có của thành phố đã giảm gần 35% vào tháng 4. 

Đây là mức giao dịch thấp kỷ lục.

"Khi bước vào mùa bán hàng cao điểm, tiếp tục có những dấu hiệu cho thấy thị trường nhà siêu sang ở London đang chậm lại" - ông Anthony Payne, giám đốc điều hành của LonRes, cho biết.

"Tuy nhiên, thị trường nhà ở là lĩnh vực được củng cố bằng niềm tin và hiện tại người bán đang tham khảo giá của năm trước, trong khi người mua đang hướng đến một tương lai như họ kỳ vọng: giá sẽ giảm. 

Có một khoảng cách giữa hai điều này, và điều đó đang khiến thị trường đình trệ", ông Payne giải thích.

Tuy nhiên bất chấp sự suy giảm chung, lĩnh vực nhà siêu sang trị giá hơn 5 triệu bảng Anh của London đã hồi phục vào tháng 4. 

Báo cáo cho biết doanh số bán hàng của phân khúc này đã tăng 26,1% trong tháng 4.

Trong khi đó, giá cho thuê nhà siêu sang cũng ở mức cao và tiếp tục tăng giá thêm 7,4%. Nguồn cung thấp đã hạn chế hoạt động cho thuê, với số lượng cho thuê mới giảm 26,2% so với tháng 4-2022.

Ông Payne cho biết "sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở siêu sang sẽ tiếp tục đóng vai trò hỗ trợ giá cả".

Tại sao người giàu các nước đổ xô mua nhà ở Mayfair, London?

Với giá hơn 6 triệu USD/căn và con số kỷ lục 15 căn được bán cho người giàu chỉ trong tháng 1, nhu cầu sở hữu bất động sản xa xỉ ở quận Mayfair, London có vẻ sẽ tiếp tục tăng.