Người dân không cần điều chỉnh sổ đỏ khi thay đổi tên đơn vị hành chính

Ngày 20-4, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Đỗ Đức Duy cùng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Yên Bái tiếp xúc cử tri thành phố Yên Bái trước kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV.

Không bắt buộc phải chỉnh lý sổ đỏ

Tại hội nghị, cử tri thành phố Yên Bái đề nghị thông tin về nội dung, lộ trình sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật về đất đai, nhất là các quy định liên quan đến chỉnh lý hồ sơ địa chính, sổ đỏ, tài sản gắn liền với đất… khi thực hiện sắp xếp lại tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị để bảo đảm phục vụ nhu cầu của người dân, doanh nghiệp được kịp thời, thông suốt.

Đồng thời kiến nghị có giải pháp để chỉ đạo giải quyết thủ tục hành chính về đất đai cho người dân khi thực hiện mô hình tổ chức chính quyền địa phương hai cấp được nhanh chóng, thuận lợi.

Trao đổi về kiến nghị trên, Bộ trưởng Đỗ Đức Duy cho biết bộ đã có văn bản gửi các địa phương để hướng dẫn việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và tập hợp số liệu diện tích tự nhiên trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy.

Trong văn bản này đã quy định rõ nguyên tắc chỉnh lý, cách thức thực hiện, việc bảo quản và bàn giao hồ sơ địa chính từ cấp huyện về cấp xã, cấp tỉnh.

"Việc chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai do sắp xếp đơn vị hành chính phải được thực hiện đồng thời với việc giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất, đảm bảo thông suốt, không gây ách tắc cho người dân và doanh nghiệp" - ông Duy nói.

Ông Duy nhấn mạnh sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, không bắt buộc phải chỉnh lý đồng loạt các giấy chứng nhận đã cấp, trừ trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu hoặc khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Ông dẫn chứng, nếu trước đây giấy chứng nhận đất được cấp bởi thành phố, địa danh trong đó ghi là xã Minh Bảo (thành phố Yên Bái), nay không còn xã Minh Bảo thì người dân vẫn không cần điều chỉnh gì.

Các giấy tờ vẫn có giá trị pháp lý đầy đủ và không cần thay đổi, trừ khi người dân thực hiện thủ tục như chia tách, chuyển nhượng.

Khi đó cơ quan nhà nước sẽ vừa thực hiện thủ tục hành chính, vừa chỉnh lý theo ranh giới hành chính mới, cập nhật số liệu, tờ thửa mới.

"Người dân hoàn toàn yên tâm, không phải mang sổ đỏ, sổ hồng đi điều chỉnh chỉ vì thay đổi tên đơn vị hành chính" - ông Duy nhấn mạnh.

Nhiều thủ tục hành chính sẽ chuyển về cấp xã

Về điều chỉnh, bổ sung pháp luật đất đai, ông Duy cho biết hiện nay Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang rà soát để trình Chính phủ ban hành một nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai trong bối cảnh chuyển từ mô hình chính quyền ba cấp sang hai cấp.

Theo ông Duy, việc chuyển theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, phần lớn các thủ tục cấp huyện sẽ chuyển về cấp xã.

Tuy nhiên những nội dung phức tạp như xác định giá đất thì đưa về tỉnh. Còn giải phóng mặt bằng, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước đây là cấp huyện thì tới đây sẽ chuyển về cấp xã.

Ông Duy cũng cho biết dự kiến nghị định sẽ ban hành trước ngày 30-6 và có hiệu lực từ 1-7, để các địa phương triển khai.

Song song đó, bộ cũng đang rà soát Luật Đất đai năm 2024 cùng các nghị định, thông tư hướng dẫn để trình Quốc hội xem xét sửa đổi, bổ sung tại kỳ họp thứ 10 vào tháng 10 năm nay.

Người dân có phải làm lại sổ đỏ, căn cước khi sáp nhập tỉnh, xã?

Người dân không bắt buộc phải làm sổ đỏ, căn cước đã cấp sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính, trừ trường hợp có nhu cầu.