Loạt dự án bất động sản đình đám ở Đà Nẵng thuộc diện miễn giấy phép xây dựng

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết theo quy định tại khoản 1, điều 56, Luật Đường sắt số 95 sửa đổi, bổ sung khoản 2, điều 89, Luật Xây dựng (có hiệu lực từ ngày 1-7): Miễn giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công, hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý theo quy định; tuân thủ quy định kiểm tra các điều kiện khởi công công trình; thông báo khởi công xây dựng công trình; tuân thủ các quy định pháp luật về đất đai, phòng cháy, chữa cháy, môi trường…

Qua rà soát, Sở Xây dựng công bố danh mục các công trình, dự án thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng (giai đoạn 1) như sau:

Các công trình, dự án đã đáp ứng điều kiện miễn giấy phép xây dựng (chủ đầu tư đáp ứng các yêu cầu tại mục 1 - về việc miễn giấy phép xây dựng nêu ở trên, đã thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, phòng cháy, chữa cháy, môi trường và các thủ tục có liên quan).

Cụ thể, có 6 dự án/công trình, tổng mức đầu tư gần 5.564 tỉ đồng, gồm:

Dự án nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự thuộc Khu nhà ở và dịch vụ Tuyên Sơn, chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Landcom; hạng mục 21 căn nhà ở thuộc Dự án bất động sản và bến du thuyền Đà Nẵng của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng; biệt thự tại các lô đất thuộc khu đất B3-1 đến B3-15, B3-16 đến khu đất B3- 55 - khu 42ha (giai đoạn 2) dự án Khu đô thị du lịch Thủy Tú của Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp.

Các công trình: khách sạn tại lô 29-30-31 đường Hoàng Kế Viêm (phường Ngũ Hành Sơn).

Khu căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú và thương mại, dịch vụ của Công ty Hai Hạnh tại khu dân cư số 1 Nguyễn Tri Phương.

Danh mục các công trình, dự án thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng (chưa thực hiện rà soát các thủ tục có liên quan theo yêu cầu tại mục 1), gồm 23 dự án/công trình, tổng mức đầu tư trên 21.584 tỉ đồng.

Trong đó có một số dự án lớn như:

Chung cư tại khu đất C1, C2 Khu đô thị Phú Mỹ An, chủ đầu tư Công ty cổ phần Regal Group; hạng mục nhà ở liền kề khu F thuộc Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang của Công ty cổ phần Đầu tư Phương Trang; hạng mục biệt thự BT2-BT19 Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town của Công ty TNHH Phát triển New Town; tháp Ven Sông của Công ty TNHH MTV The Royal Đà Nẵng; hạng mục biệt thự - khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò (khu vực đảo nổi) của Công ty cổ phần Địa Cầu…

Miễn giấy phép xây dựng sẽ giảm chi phí và đẩy nhanh tiến độ dự án

Việc miễn giấy phép xây dựng đối với các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thuộc khu vực đã được phê duyệt thiết kế đô thị là một bước đi hợp lý, mang lại lợi ích kép cho người dân và doanh nghiệp, sớm đưa sản phẩm ra thị trường.