Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Được sự chấp thuận của UBND TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật hiện hành về xây dựng trên địa bàn TP.HCM.
Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra việc thực hiện và hướng dẫn UBND các phường, xã giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
Các phường xã thực hiện niêm yết công khai danh mục các dự án trên địa giới hành chính mình quản lý (theo phụ lục đính kèm) đã đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, các quy hoạch chỉ tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định;
Hướng dẫn cá nhân/tổ chức tuân thủ quy hoạch được duyệt (quy hoạch chỉ tiết tỉ lệ 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận thông báo thời điểm khởi công xây dựng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Văn phòng đăng ký đất đai thành phố hướng dẫn các xã phường thống nhất triển khai thực hiện đồng bộ công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đối với nhà ở riêng lẻ (được miễn giấy phép xây dựng) theo các danh mục do Sở Xây dựng công bố.
Trước đó, UBND TP.HCM cho phép Sở Xây dựng công bố danh mục 112 dự án và phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, để thực hiện công bố (đợt 2) vào ngày 15-7-2025.
Đồng thời, rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn thành phố (Bình Dương, Vũng Tàu và đặc khu Côn Đảo), để tiếp tục công bố vào các đợt tiếp theo về danh mục các dự án, các khu vực đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật về xây dựng.
Thực hiện công điện 78 của Thủ tướng và chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM triển khai công điện số 78 để cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, miễn cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng rà soát lần đầu đối với 356 dự án có nhà ở thấp tầng có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận theo quy định (với tổng cộng khoảng 55.000 căn nhà).
Trong số 356 dự án nêu trên có 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật hiện hành về xây dựng.
Trong đó các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được xác định tại quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình được chấp thuận), quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, mẫu nhà được duyệt và các pháp lý khác có liên quan.
Xem danh mục 112 dự án
Không cần giấy phép xây dựng, thông báo khởi công trước 3 ngày cho UBND cấp xã
Theo hướng dẫn Sở Xây dựng, cá nhân, tổ chức có giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng dụng đất, có thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch tại quy hoạch chỉ tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng (kèm hồ sơ thiết kế xây dựng và bản sao có chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai) đến UBND cấp xã trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 3 ngày làm việc để thực hiện quản lý.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay