21/03/2013 01:34 GMT+7

Không nên bắt buộc công chứng hợp đồng chuyển nhượng

D.N.HÀ
D.N.HÀ

TT - Ngày 20-3, Ủy ban Kinh tế của Quốc hội kết hợp với Phòng Thương mại và công nghiệp VN chi nhánh TP.HCM tổ chức hội nghị lấy ý kiến của các doanh nghiệp cho dự thảo Luật đất đai sửa đổi. Nhiều doanh nghiệp, chuyên gia đã kiến nghị đưa vào dự thảo luật những điều khoản để bảo đảm quyền của người sử dụng đất.

Đại diện Diễn đàn doanh nghiệp VN và một số đại biểu đề nghị không nên bắt buộc phải công chứng đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà nên để các bên tự nguyện công chứng nếu họ thấy cần thiết. Luật nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản hiện không bắt buộc phải công chứng hợp đồng mua bán nhà ở nên Luật đất đai cũng cần điều chỉnh cho phù hợp. Hơn nữa, sau khi chuyển nhượng các bên phải qua bước đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền nên thủ tục công chứng không cần thiết. Tuy nhiên, luật sư Phan Thông Anh, giám đốc Công ty Luật hợp danh VN, cho rằng làm như vậy trái với thông lệ của Liên minh công chứng quốc tế mà VN sắp tham gia.

Ông Thông Anh cũng đề nghị đưa vào luật những quy định nhằm bảo đảm cho người sử dụng đất quyền khiếu nại liên quan đất đai. “Hiện ở nhiều địa phương, UBND xã, huyện không chịu chứng thực, công chứng giấy ủy quyền để khiếu nại về đất đai. Ở một số huyện, UBND huyện có công văn gửi hội luật gia không được nhận ủy quyền của người dân để làm các thủ tục hoặc đi khiếu nại liên quan đến đất đai. Như vậy là trói tay, không cho luật sư hành nghề hợp pháp. Dự thảo luật nên đưa vào những điều khoản buộc các cơ quan nhà nước phải tạo điều kiện cho người dân thực hiện quyền khiếu nại của mình”, luật sư Thông Anh đề nghị.

Bên cạnh đó, các đại biểu đề xuất nên cho người sử dụng đất thêm quyền cầm cố đất và quyền cho mượn quyền sử dụng đất. Hai hành vi này diễn ra khá phổ biến trong người dân, một số tòa án khi xét xử cũng đã công nhận các quan hệ này nhưng Luật đất đai thì chưa công nhận.

D.N.HÀ

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Dẹp hàng loạt bãi xe lấn chiếm đất công

Trước bức xúc của người dân phường Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) khi nhiều bãi xe chiếm đất công, chính quyền địa phương buộc phải xử lý.

Dẹp hàng loạt bãi xe lấn chiếm đất công

Cận cảnh dự án vi phạm Lancaster Lincoln chưa được UBND TP.HCM cho thi công, chờ tháo gỡ pháp lý

Dự án vi phạm Lancaster Lincoln của Công ty cổ phần Trung Thủy Lancaster ngừng thi công từ năm 2018 được UBND TP.HCM cho thi công phần hầm ngừa sự cố, chờ tháo gỡ pháp lý dự án.

Cận cảnh dự án vi phạm Lancaster Lincoln chưa được UBND TP.HCM cho thi công, chờ tháo gỡ pháp lý

Khai trương căn hộ mẫu dự án Masteri Rivera Danang

Masterise Homes vừa khai trương căn hộ mẫu và sa bàn dự án Rivera Danang, mang đến cho đối tác và khách hàng góc nhìn chân thực về sản phẩm và những trải nghiệm về không gian sống.

Khai trương căn hộ mẫu dự án Masteri Rivera Danang

Hà Nội xem xét thí điểm không cần công chứng hợp đồng cho tặng trong dự án bất động sản

Hà Nội yêu cầu Văn phòng UBND TP báo cáo Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP báo cáo Thường trực, Ban Thường vụ Thành ủy để xem xét, cho phép triển khai thực hiện thí điểm không cần công chứng hợp đồng cho tặng trong dự án bất động sản.

Hà Nội xem xét thí điểm không cần công chứng hợp đồng cho tặng trong dự án bất động sản

UBND TP.HCM chưa cho dự án vi phạm Lancaster Lincoln của Trung Thủy tiếp tục thi công

UBND TP.HCM cho phép dự án Lancaster Lincoln của Công ty cổ phần Trung Thủy Lancaster thi công phần hầm, không phải cho tiếp tục thi công dự án.

UBND TP.HCM chưa cho dự án vi phạm Lancaster Lincoln của Trung Thủy tiếp tục thi công

Phường, xã, đặc khu TP.HCM đã nhận 11.581 hồ sơ đất đai

Đến ngày 5-7 các phường, xã, đặc khu của TP.HCM tiếp nhận 11.581 hồ sơ cấp sổ hồng lần đầu và các hồ sơ đất đai khác.

Phường, xã, đặc khu TP.HCM đã nhận 11.581 hồ sơ đất đai
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar