Phối cảnh dự án Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn
Ngày 24-11, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết đã có thông báo điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn.
Thông báo do ông Trần Văn Hoàng, phó giám đốc Sở Xây dựng TP ký cho biết chủ đầu tư đang thế chấp bất động sản và quyền tài sản, quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam.
Sau khi Sở Xây dựng TP Đà Nẵng nhận thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua tại dự án này đơn vị đã tổng hợp ý kiến các của cơ quan, đơn vị Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng, Chi cục Thi hành án dân sự quận Hải Châu.
Theo hồ sơ do chủ đầu tư cung cấp và ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại, nhà ở Tuyên Sơn đủ điều kiện được bán.
Tuy nhiên chủ đầu tư phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 điều 183 Luật Nhà ở năm 2023.
Ngoài ra, việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc).
Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua, và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Ghi nhận của Tuổi Trẻ Online, hiện nay thị trường căn hộ chung cư ở Đà Nẵng đang có dấu hiệu "ấm lên" theo làn sóng tăng giá ở Hà Nội. Nhiều dự án chưa hoàn thành đã nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng.
Các căn hộ dọc sông Hàn ở Đà Nẵng có mức giá bán công bố cao đến bất ngờ so với thu nhập bình quân ở địa phương. Trong đó đa phần người quan tâm tìm hiểu đầu tư căn hộ cao cấp ở Đà Nẵng là khách hàng ngoại tỉnh.
Trước đó tại Đà Nẵng có tình trạng dự án căn hộ chung cư chưa đủ điều kiện nhưng vẫn rao bán rầm rộ, hoặc dự án đủ điều kiện bán nhưng chủ đầu tư lại thu tiền quá tiến độ cho phép.
Sau khi hoàn thành dự án chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn sẽ có chiều cao thuộc top đầu TP Đà Nẵng - Ảnh: TRƯỜNG TRUNG
Dự án cao nhất nhì Đà Nẵng với hơn 1.100 căn hộ
Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn (đường Quy Mỹ, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu).
Dự án có diện tích hơn 8.296m² với quy mô 2 khối tháp chung cư 39 tầng và 2 tầng hầm. Khi hình thành dự án có 1.112 căn hộ chung cư với diện tích sàn căn hộ từ hơn 47m² đến hơn 100m². Đây là dự án chung cư có số tầng cao nhất nhì Đà Nẵng sau khi hình thành.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay