16/03/2025 11:35 GMT+7

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén

Khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa và một nhà máy ở Thủ Đức (TP.HCM) dự kiến được đấu giá trong năm 2025 để làm mô hình đô thị nén TOD.

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén - Ảnh 1.

TOD là mô hình phát triển đô thị nén bằng cách bố trí nhà ở gắn với việc gia tăng dịch vụ và tiện ích nội khu gần các nút giao thông công cộng

Trong năm 2025, UBND TP Thủ Đức, TP.HCM dự kiến tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư phát triển các khu đô thị định hướng giao thông (TOD) trên 3 khu đất, với tổng diện tích 342ha. Các khu đất này nằm dọc tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và đường vành đai 3 TP.HCM.

Khu đất lớn nhất rộng 160ha, nằm quanh ga Phước Long (khu vực cảng Trường Thọ thuộc phường Trường Thọ và Phước Long A). Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trống, kho bãi và cảng hàng hóa.

Trước đây, TP.HCM từng đề xuất di dời cảng Trường Thọ để phát triển khu đô thị thông minh và giảm ùn tắc giao thông. Tuy nhiên kế hoạch chuyển cảng đến cụm cảng trung chuyển ICD Long Bình đã bị trì hoãn do vướng mắc thủ tục và thay đổi chính sách. Hiện tại cảng Trường Thọ vẫn hoạt động.

Khu đất thứ hai rộng 152ha, nằm tại phường Long Trường. Vị trí này giáp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, vành đai 3 TP.HCM và cầu Nhơn Trạch - cây cầu kết nối với tỉnh Đồng Nai đang trong quá trình thi công.

Khu đất thứ ba, có diện tích 29ha, là khu vực nhà máy Nhatico trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình. Vị trí này nằm sát đường vành đai 3 TP.HCM.

Hình ảnh 3 khu đất sẽ làm đô thị nén ở Thủ Đức:

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén - Ảnh 2.

Khu đất cảng Trường Thọ quanh ga Phước Long có diện tích hơn 160ha sẽ được tái thiết, xây dựng mới. Chức năng dự kiến là đất hỗn hợp và công trình công cộng

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén - Ảnh 3.

Hiện cảng Trường Thọ vẫn hoạt động, song khu vực quanh cảng thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông, đặc biệt vào các dịp lễ, Tết và giờ cao điểm. Nguyên nhân chủ yếu do lượng xe container, xe tải ra vào cảng tăng cao, gây áp lực lớn lên tuyến đường Võ Nguyên Giáp

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén - Ảnh 4.

Tại phường Long Trường, khu đất nông trường dừa 152ha có kết nối vành đai 3 TP.HCM sẽ được làm TOD theo hướng xây dựng mới, chức năng dự kiến là đất hỗn hợp và công trình công cộng

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén - Ảnh 5.

Khu vực nông trường dừa tại phường Long Trường hiện phần lớn là đất trống, vẫn hoang sơ với cây cối um tùm. Việc thi công dự án giao thông quan trọng như đường vành đai 3 TP.HCM, trong đó có cầu Nhơn Trạch đang mang lại sức sống mới cho khu vực này

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén - Ảnh 6.

Tại phường Long Bình, khu vực nhà máy Nhatico diện tích 29ha kết nối vành đai 3 TP.HCM cũng được xây dựng mới, chức năng dự kiến là đất ở, đất hỗn hợp

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén - Ảnh 7.

Vị trí khu đất liền kề đường vành đai 3 TP.HCM và đường Nguyễn Xiển, thuận lợi cho việc kết nối giao thông. Theo kế hoạch, nửa cuối năm 2025, Thủ Đức sẽ thực hiện các thủ tục để lựa chọn nhà đầu tư và ban hành quyết định phê duyệt dự án làm TOD tại 3 khu đất trên vào cuối năm 2025

Hiện trạng khu đất cảng Trường Thọ, nông trường dừa ở Thủ Đức sẽ làm đô thị nén - Ảnh 8.

Vị trí 3 khu đất sẽ làm đô thị nén ở Thủ Đức - Đồ họa: PHƯƠNG NHI

3 khu đất hơn 340ha ở Thủ Đức dự kiến đấu giá làm TOD trong năm nay

TP Thủ Đức (TP.HCM) dự kiến đấu giá 3 khu đất trong năm 2025 để làm mô hình TOD dọc tuyến metro số 1 và đường vành đai 3 TP.HCM.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Xử phạt vi phạm giao thông sao cho hợp lý?

Đề xuất tăng mức phạt tối đa vi phạm giao thông từ 75 triệu đồng lên 150 - 200 triệu đồng của một đại biểu Quốc hội đang nhận được nhiều ý kiến. Từ đây đặt ra câu hỏi: Xử phạt vi phạm giao thông thế nào cho hợp lý?

Xử phạt vi phạm giao thông sao cho hợp lý?

Nguồn cung cát xây dựng ở Quảng Nam khan hiếm, doanh nghiệp lao đao

Ở Quảng Nam, nguồn cung cát xây dựng đang rất khan hiếm do nhiều mỏ cát trên các con sông lớn hết hạn, dừng hoạt động hoặc sắp hết hạn khai thác theo giấy phép.

Nguồn cung cát xây dựng ở Quảng Nam khan hiếm, doanh nghiệp lao đao

Đề xuất công an xã khởi tố, điều tra vụ án hình phạt đến 7 năm tù

Trưởng hoặc phó trưởng công an xã được thủ trưởng cơ quan cảnh sát điều tra, công an cấp tỉnh phân công khởi tố, điều tra vụ án hình sự về tội ít nghiêm trọng, nghiêm trọng, có mức cao nhất của khung hình phạt đến 7 năm tù.

Đề xuất công an xã khởi tố, điều tra vụ án hình phạt đến 7 năm tù

Người Việt dùng app đặt xe, gọi đồ ăn và thanh toán trung bình 5 lần/tuần

Người Việt ngày càng chuộng siêu ứng dụng, với tần suất sử dụng trung bình 5 lần/tuần gồm thanh toán, gọi xe và giao đồ ăn. Mô hình 'tất cả trong một' đang trở thành xu hướng tiêu dùng nổi bật, đặc biệt ở nhóm người dùng từ 25-44 tuổi tại TP.HCM.

Người Việt dùng app đặt xe, gọi đồ ăn và thanh toán trung bình 5 lần/tuần

Đề xuất cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên 10 làn: Xe máy, container sẽ không còn chen chúc chung làn

Cao tốc Hà Nội - Bắc Giang được đề xuất mở rộng lên 10 làn xe do lưu lượng xe tăng cao, nhiều đoạn xe máy đi chung với xe hơi, xe container tiềm ẩn nguy hiểm.

Đề xuất cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên 10 làn: Xe máy, container sẽ không còn chen chúc chung làn

Trình Quốc hội đề xuất bỏ phạt tử hình 8 tội danh, trong đó có tội tham ô tài sản, nhận hối lộ

Sáng 20-5, Đại tướng Lương Tam Quang, bộ trưởng Bộ Công an, thừa ủy quyền của Thủ tướng trình Quốc hội dự Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật Hình sự.

Trình Quốc hội đề xuất bỏ phạt tử hình 8 tội danh, trong đó có tội tham ô tài sản, nhận hối lộ
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar