08/02/2023 08:39 GMT+7

Giá nhà tại Úc đang giảm với tốc độ nhanh nhất trong 40 năm

Nghiên cứu do Công ty giám định nhà đất PropTrack công bố ngày 7-2 cho biết giá nhà tại Úc đang “lao dốc” với tốc độ hằng tháng mạnh nhất trong vòng 40 năm.

Giá nhà tại Úc đang giảm với tốc độ nhanh nhất trong 40 năm - Ảnh 1.

Các thành phố đắt đỏ nhất của Úc sẽ chứng kiến mức giảm giá nhà nhiều nhất - Ảnh minh họa: Ecogeneration

Phóng viên TTXVN tại Sydney dẫn báo cáo của PropTrack nhận định giá nhà trên toàn nước Úc sẽ giảm tới 10% vào cuối năm nay, trong bối cảnh lãi suất tiếp tục tăng và nền kinh tế có thể rơi vào suy thoái.

Báo cáo cho biết các thành phố lớn như Sydney, Brisbane và Canberra sẽ bị ảnh hưởng nặng nề nhất khi giá nhà ước sẽ giảm 11%. 

Các thành phố đông dân khác có mức giảm dự kiến thấp hơn, quanh ngưỡng 9-10%, bao gồm Melbourne, Hobart, Adelaide, Darwin và Perth.

Chuyên gia Cameron Kusher của PropTrack phân tích lãi suất tăng cao đã làm cạn kiệt ngân sách hộ gia đình, khi các khoản phải trả lãi vay ngày càng phình to và chi phí sinh hoạt tiếp tục leo thang. 

Ông Kusher nói các thành phố đắt đỏ nhất của Úc sẽ chứng kiến mức giảm giá nhà nhiều nhất, trong khi tại các khu vực nông thôn, sụt giảm giá nhà không đáng kể.

Tuy nhiên, ông cho biết ngay cả khi giá bất động sản của Úc giảm tới 10% thì mức giá trung bình lúc này vẫn cao hơn 18% so với mức trước đại dịch.

Các chuyên gia Ngân hàng ANZ nhận định giá bất động sản của Úc sẽ tiếp tục đi “trái chiều” với lãi suất và có thể giảm sâu nhất tới 20%, trở về mức tương đương trước đại dịch, vào năm 2024. 

Theo ANZ, giá nhà ở tại các thành phố đông dân sẽ chứng kiến sự “phục hồi khiêm tốn” vào cuối năm sau, khi Ngân hàng Dự trữ Úc (Ngân hàng trung ương - RBA) dừng hành động tăng lãi suất và lãi suất vay mua nhà bắt đầu giảm xuống.

Giá nhà ở Úc giảm mạnh nhất kể từ năm 2008

Thị trường giá nhà ở Úc kết thúc một năm 2022 ảm đạm, khi chỉ số giá trị nhà quốc gia cho thấy mức giảm 1,1% trong tháng 12-2022, đưa mức giảm hằng năm lên 5,3%.

Bình luận hay

Chia sẻ

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự

Tin cùng chuyên mục

Đấu giá 21 lô đất liền kề ở phường Thanh Đức, Vĩnh Long thiếu tính cạnh tranh

Việc đấu giá 21 lô đất tại phường Thanh Đức, tỉnh Vĩnh Long (huyện Long Hồ cũ) có sai phạm khi cá nhân bị hạn chế tham gia, thiếu tính cạnh tranh.

Đấu giá 21 lô đất liền kề ở phường Thanh Đức, Vĩnh Long thiếu tính cạnh tranh

Thị trường địa ốc phía Nam có thêm dự án cung ứng gần 1.000 nền đất mặt tiền đường vành đai 4

Tập đoàn Solia đã ra mắt dự án khu đô thị The Solia với quy mô 20,5ha, đưa ra thị trường gần 1.000 đất nền nhà phố liền kề.

Thị trường địa ốc phía Nam có thêm dự án cung ứng gần 1.000 nền đất mặt tiền đường vành đai 4

Thị trường nhà cũ Trung Quốc ghi nhận tăng trưởng, đáy khủng hoảng đã xuất hiện?

Giao dịch nhà ở đã qua sử dụng tại Trung Quốc ghi nhận mức tăng ở nhiều đô thị lớn, trong nửa đầu năm 2025.

Thị trường nhà cũ Trung Quốc ghi nhận tăng trưởng, đáy khủng hoảng đã xuất hiện?

Dự án 'khủng' của Lotte ở đất vàng Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỉ đồng

Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đã được duyệt giá đất.

Dự án 'khủng' của Lotte ở đất vàng Thủ Thiêm được duyệt giá đất 16.190 tỉ đồng

Mặt bằng gần xong, dự án cải tạo quốc lộ 28B có bắt kịp tiến độ?

Địa phương đã bàn giao cơ bản xong mặt bằng cho dự án cải tạo quốc lộ 28B, tỉnh Lâm Đồng. Nhà thầu có bắt kịp lại tiến độ chậm trễ trước đó không?

Mặt bằng gần xong, dự án cải tạo quốc lộ 28B có bắt kịp tiến độ?

Dự án nhà ở ngàn tỉ Lancaster Lincoln phơi nắng mưa suốt 7 năm

Dù đã thi công phần móng hầm, dự án Lancaster Lincoln tại TP.HCM đã ngưng xây dựng gần 7 năm qua. Cả doanh nghiệp lẫn khách hàng mòn mỏi chờ đợi ngày dự án được tái khởi động.

Dự án nhà ở ngàn tỉ Lancaster Lincoln phơi nắng mưa suốt 7 năm
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar
Đăng ký bằng email
Khi bấm "Đăng ký" đồng thời bạn đã đồng ý với điều khoản của toà soạn Đăng ký
Đăng nhập
Thông tin bạn đọc Thông tin của bạn đọc sẽ được bảo mật an toàn và chỉ sử dụng trong trường hợp toà soạn cần thiết để liên lạc với bạn.
Gửi bình luận
Đóng
Hoàn thành
Đóng

Bình luận (0)
Tối đa: 1500 ký tự
Tất cả bình luận (0)
Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu.
Được quan tâm nhất
Mới nhất
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đâu tiên bình luận về bài viết.
Tối đa: 1500 ký tự
Avatar