Giá nhà tại Úc tiếp tục tăng - Ảnh: Reuters
Theo thông tin mới nhất từ nhà tư vấn bất động sản CoreLogic, giá nhà ở Úc tiếp tục tăng trong tháng 6-2024 và là tháng thứ 17 liên tiếp tăng do nguồn cung khan hiếm mặc dù lãi suất tăng, chi phí sinh hoạt thắt chặt và điều kiện cho vay chặt chẽ.
Dữ liệu từ CoreLogic cho thấy giá nhà trên cả nước đã tăng 0,7% trong tháng 6-2024 so với mức tăng 0,8% trong tháng 5-2024 và tăng 8% so với cùng kỳ năm trước.
Ông Tim Lawless, giám đốc nghiên cứu của CoreLogic, cho biết “giá nhà tăng trong suốt một thời gian dài bất chấp một loạt rủi ro suy thoái” dù chi phí sinh hoạt của cả nước đang bị siết chặt, lãi suất ở mức cao nhất trong 12 năm, các vấn đề về khả năng thanh toán và những chính sách tín dụng nghiêm ngặt từ các ngân hàng.
“Khả năng phục hồi của thị trường nhà đất là do nguồn cung thắt chặt, điều này đang gây áp lực lên giá nhà”, ông nói thêm.
Giá nhà hằng tháng tăng nhanh nhất ở Perth, với mức tăng 2,0%, trong khi ở Adelaide tăng 1,7% và ở Brisbane tăng 1,2%, trong khi ở Melbourne giảm 0,2%.
CoreLogic cho biết các yếu tố về nhu cầu có ảnh hưởng đến biến động giá nhà trong tiểu bang, đặc biệt với tỉ lệ di cư giữa các tiểu bang cao hơn mức trung bình ở Tây Úc, Queensland và trước đây là Nam Úc.
Theo dữ liệu được công bố vào tuần trước, lạm phát tiêu dùng của Úc trong tháng 5-2024 đã tăng lên mức cao nhất trong sáu tháng, trong khi thước đo chủ chốt về giá cơ bản đã tăng tháng thứ tư liên tiếp, dẫn đến nhiều cơ hội tăng lãi suất trong năm nay.
Ngân hàng Dự trữ Úc (ngân hàng trung ương - RBA) đã giữ lãi suất ổn định ở mức 4,35% trong 5 cuộc họp liên tiếp.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay