Giá nhà ở Úc tăng lên mức kỷ lục

Lãi suất cao và lạm phát đã không làm thị trường bất động sản Úc hạ nhiệt. Giá nhà trung bình ở Sydney đạt mức cao kỷ lục hơn 1,4 triệu USD, trong khi Brisbane trở thành "thủ đô" đắt đỏ thứ hai của nước này, theo nhật báo The Sydney Morning Herald.

Theo CoreLogic, công ty dữ liệu của Úc và New Zealand, có dấu hiệu cho thấy thị trường cực kỳ thắt chặt do danh sách nhà mới rao bán gần mức thấp kỷ lục. Thông tin đưa ra hôm 3-6, CoreLogic cho biết giá nhà ở thủ đô đã tăng 0,8% trong tháng 5 và tăng 8,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Giá trị nhà ở tổng thể của Sydney tăng 0,6%. Giá nhà trung bình tăng 20.000 USD lên mức kỷ lục 1,44 triệu USD, trong khi giá trị căn hộ tăng 0,7% lên mức kỷ lục 848.961 USD.

Giá nhà ở Sydney hiện đã tăng 8,2% trong 12 tháng qua, cao hơn gấp đôi tỉ lệ lạm phát của thành phố, với mức tăng 5,4%.

Một dấu hiệu cho thấy Melbourne đang trở thành nơi có giá cả phải chăng hơn với những người mua nhà tiềm năng khó tính, giá nhà trung bình ổn định ở mức 937.289 USD, trong khi giá trị căn hộ ở thủ đô phía Nam tăng 0,3% lên 614.299 USD.

Giá nhà ở Melbourne tăng khiêm tốn 1,9% trong năm qua, có nghĩa trong điều kiện được điều chỉnh theo lạm phát, thành phố này đã trở nên có giá cả phải chăng hơn.

Câu chuyện khác tại Brisbane, nơi giá nhà trung bình hiện cao hơn Melbourne 200 USD sau khi tăng thêm 1,4% trong suốt tháng 5. Trong năm qua, giá nhà đã tăng 16%, chỉ đứng sau Perth, nơi giá nhà tăng 22,2%.

Giá căn hộ trung bình ở Brisbane đã tăng 1,9% trong tháng trước và hiện cao hơn gần 1.200 USD so với căn hộ ở Melbourne.

Xét về các ngôi nhà và căn hộ, Brisbane hiện là nơi đắt đỏ thứ hai sau Sydney sau khi vượt qua Canberra vào tháng 5. Trong khi giá nhà trung bình ở Canberra là 961.403 USD, tăng 0,5% trong tháng qua.

Úc hỗ trợ người dân sở hữu nhà ở

Chương trình nhằm giúp người dân Úc có thể mua nhà ở riêng trong bối cảnh khủng hoảng chi phí sinh hoạt ngày càng gia tăng và giá nhà leo thang.