Giá nhà ở Anh giảm với tốc độ nhanh nhất kể từ năm 2009

Halifax cho biết giá nhà trong tháng 8-2023 đã giảm 4,6% so với tháng 8-2022, thời điểm giá nhà chạm đỉnh.

Đây là mức giảm mạnh nhất kể từ năm 2009 và cao hơn dự báo giảm 3,45% trong cuộc thăm dò của Hãng tin Reuters. Trong khi tháng 7-2023 giá nhà chỉ giảm 2,5% so với cùng kỳ năm trước.

Giá nhà trong tháng 8-2023 đã giảm 1,9% so với tháng trước đó, mức giảm hằng tháng lớn nhất kể từ tháng 11-2022 và cũng cao hơn mức dự báo 0,3%.

Giá nhà ở Anh hiện vào khoảng 279.569 bảng Anh (349.601 USD)/căn, giảm khoảng 14.000 bảng so với mức đỉnh năm 2022, nhưng vẫn cao hơn khoảng 40.000 bảng so với trước đại dịch.

Giám đốc Kim Kinnaird tại Halifax Mortgages, thuộc Tập đoàn Lloyds Banking Group (LLOY.L), cho rằng thị trường đã cho thấy khả năng phục hồi tốt hơn dự kiến từ đầu năm đến nay.

Tuy nhiên, thị trường vẫn bị ảnh hưởng do lo ngại lãi suất tăng và tác động lớn hơn do chi phí thế chấp cao.

Một cuộc thăm dò ý kiến các nhà phân tích thị trường nhà đất của Hãng tin Reuters vào tuần trước dự báo giá nhà trong năm nay sẽ giảm 4% và không thay đổi vào năm 2024 trước khi tăng 3,3% vào năm 2025.

Tuần trước, công ty cho vay thế chấp Nationwide, đối thủ của Halifax, cũng thông báo giá nhà trong tháng 8 thấp hơn 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thị trường bất động sản Anh đình trệ

TTO - Tăng trưởng giá bất động sản tại Anh hàng quý đã xuống mức thấp nhất kể từ tháng 2-2020, do những tác động từ bản “ngân sách nhỏ” và cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt.