Dự án Tân Bình Apartment sau thanh tra: Chưa giao nhà nhưng xin khôi phục tăng tầng

Khách hàng tập trung tại dự án phản đối chậm giao nhà, gây thiệt hại cho khách hàng - Ảnh: BĐCC

Nhiều ngày qua, hàng trăm khách hàng của dự án nói trên đã căng băngrôn đề nghị chủ đầu tư phải bàn giao căn hộ.

Năm 2014, dự án tổ hợp nhà ở - nhà ở xã hội Tân Bình Apartment của Công ty TNHH đầu tư bất động sản Tân Bình được phê duyệt gồm 2 block: nhà ở xã hội và thương mại. Quy mô được duyệt cho nhà ở xã hội là 14 tầng, gồm 168 căn hộ.

Tháng 11-2016, UBND TP có công văn 6613 chấp thuận phê duyệt chủ trương điều chỉnh chức năng và chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc theo đề xuất của Sở Quy hoạch - kiến trúc. Theo đó chiều cao tối đa 65m, số tầng tối đa là 18 tầng. Tuy nhiên khi chưa thực hiện các thủ tục để được cấp phép xây dựng 18 tầng thì chủ đầu tư vẫn triển khai xây block nhà ở xã hội lên 18 tầng nên bị Thanh tra TP và Sở Xây dựng vào cuộc xử lý. 

Năm 2018, TP đã xử phạt Công ty Tân Bình hơn 1,6 tỉ đồng cho 19 lỗi vi phạm hành chính, buộc "gọt" tầng vi phạm. Đồng thời, TP cũng thu hồi công văn 6613. Nhiều cán bộ quản lý của TP.HCM cũng đã bị kiểm điểm, kỷ luật liên quan sai phạm tại dự án.

Hàng trăm khách hàng căng băngrôn yêu cầu chủ đầu tư bàn giao căn hộ vào ngày 20-9 - Ảnh: BĐCC

Tuy nhiên sau khi "gọt" các tầng vi phạm, khách hàng vẫn bị "ngâm" bàn giao căn hộ do chủ đầu tư tiếp tục có công văn xin khôi phục chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc 18 tầng và Sở Quy hoạch - kiến trúc TP chủ trì xem xét.

Căn nguyên của việc này từ công văn 3767 năm 2018 của UBND TP có nội dung sau khi chủ đầu tư chấp hành xử phạt, tháo dỡ phần vi phạm "thì mới cho phép tiến hành các thủ tục điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch theo quy định". Mặc dù việc giải quyết khôi phục là không biết đến bao giờ, bởi lẽ năm 2018 UBND TP đã thu hồi công văn 6613 nên không có cơ sở pháp lý để phục hồi công văn này.

Theo văn bản xin phép khôi phục chỉ tiêu 18 tầng của công ty gửi TP, giám đốc công ty Nguyễn Đức Minh đề nghị sớm giải quyết "để dự án tiếp tục triển khai, sớm bàn giao cho khách hàng...".

Tuy nhiên, trong đơn tập thể khách hàng do ông Nguyễn Hoàng Thuận đại diện đề nghị TP yêu cầu công ty phải sớm làm thủ tục bàn giao nhà cho khách hàng vì không thể chờ đợi thêm vì việc cho khôi phục và các thủ tục kéo theo sau đó mất rất nhiều thời gian, thậm chí không biết có được hay không. 

Nhà ở xã hội: Có nơi muốn mua không được, có chỗ muốn 'đẩy' vì... ế

TTO - Nghịch lý nhà ở xã hội: người mua có đủ điều kiện vẫn không thể mua, trong khi có những khu nhà rao bán hàng chục đợt vẫn chưa bán hết…