Đô thị mới Cam Lâm quy hoạch theo 7 phân khu như thế nào?

Ngày 29-2, nhiều bạn đọc và người dân đề nghị thông tin cụ thể khu vực họ đang sinh sống hoặc có thân nhân đang ở tại huyện Cam Lâm hiện nay sẽ ra sao theo quy hoạch đô thị mới Cam Lâm?

Tính chất phát triển 7 phân khu đô thị mới Cam Lâm

Theo quy hoạch đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045 vừa được Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt ngày 28-2, cả huyện Cam Lâm và đầm Thủy Triều được chia theo 7 phân khu phát triển.  

Trong đó, phân khu đô thị trung tâm gồm thị trấn Cam Đức, xã Cam Thành Bắc, một phần xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Cam Hải Đông.

Tính chất là trung tâm hành chính - chính trị của toàn đô thị mới Cam Lâm; trung tâm tài chính - thương mại - dịch vụ, giao lưu văn hóa quốc tế.

Phân khu này cũng là trung tâm đào tạo, nghiên cứu, đổi mới sáng tạo cấp vùng và là khu vực tập trung dân cư và các hoạt động chính của toàn đô thị; là cửa ngõ phía tây - cửa ngõ chính của đô thị mới Cam Lâm.

Phân khu đô thị phía bắc gồm một phần xã Cam Tân, Cam Hòa, Cam Hải Tây, Suối Tân, Cam Hải Đông, Cam Hiệp Bắc, thị trấn Cam Đức.

Tính chất là trung tâm văn hóa - thể thao, y tế, giáo dục, thương mại - dịch vụ cấp đô thị, công nghiệp; là khu vực phát triển đô thị - nông thôn tập trung.

Phân khu đô thị ven biển thuộc xã Cam Hải Đông (bao gồm cả quần đảo Hòn Nội, Hòn Ngoại) sẽ là khu du lịch - dịch vụ - đô thị ven biển; cửa ngõ đường thủy của đô thị mới Cam Lâm.

Phân khu sinh thái núi Cù Hin gồm một phần xã Suối Cát, xã Suối Tân, xã Cam Hòa và xã Cam Tân.

Phân khu này có tính chất là khu vực cửa ngõ phía bắc đô thị mới Cam Lâm, phát triển công nghiệp ven đô, các dịch vụ du lịch sinh thái, vui chơi giải trí núi rừng và bảo tồn cảnh quan núi Cù Hin.

Phân khu phức hợp phía tây gồm một phần xã Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam An Nam, Cam An Bắc, Sơn Tân, Suối Tân.

Đây sẽ là vùng đệm giữa khu vực phát triển đô thị và khu vực phát triển sinh thái; là một phần của hành lang cao tốc Bắc - Nam, phát triển dịch vụ logistics thông minh đa phương tiện kết nối sân bay, cảng biển Cam Ranh với hệ thống giao thông đường bộ quốc gia.

Phân khu phức hợp này còn là khu vực phát triển dân cư ven đô gắn với sản xuất nông nghiệp chất lượng cao, sản xuất công nghiệp địa phương và dịch vụ du lịch sinh thái.

Phân khu sinh thái phía tây nam gồm xã Cam Phước Tây và một phần xã Sơn Tân.

Phân khu này có tính chất chức năng là khu vực bảo vệ và phát triển rừng đầu nguồn; phát triển khu dân cư kết hợp sản xuất công nghiệp, sản xuất nông nghiệp, khai thác - phát triển rừng và phát triển du lịch cộng đồng.

Phân khu sinh thái phía tây bắc gồm một phần xã Suối Cát và xã Suối Tân, là khu vực bảo vệ và phát triển rừng đầu nguồn, rừng đặc dụng, khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà; phát triển khu dân cư kết hợp sản xuất nông nghiệp, khai thác - phát triển rừng và phát triển du lịch cộng đồng.

Phát triển và bảo vệ cảnh quan theo 4 vùng đô thị mới Cam Lâm

Đô thị mới Cam Lâm phát triển theo mô hình đô thị tập trung tại khu vực đồng bằng; phát triển du lịch tại dải ven biển phía đông gắn với bảo tồn cảnh quan đặc hữu của đầm Thủy Triều - vịnh Cam Ranh, bờ biển Bãi Dài và các giá trị sinh thái núi rừng phía bắc và phía tây.

Cấu trúc không gian đô thị mới Cam Lâm được quy hoạch chia thành 4 vùng cảnh quan, với ưu tiên chính theo từng vùng.

Trong đó, vùng đồi núi phía bắc ưu tiên bảo vệ rừng, bảo vệ nguồn nước, tôn tạo cảnh quan tự nhiên núi Cù Hin, phát triển các khu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí sinh thái.

Vùng đồi núi phía tây ưu tiên bảo tồn, khai thác và phát triển bền vững khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà; bảo vệ nguồn nước, bảo tồn, tôn tạo cảnh quan tự nhiên, phát triển nông nghiệp sinh thái, du lịch sinh thái; sản xuất năng lượng tái tạo.

Vùng ven biển phía đông, từ đầm Thủy Triều đến bờ biển Bãi Dài, ưu tiên bảo vệ hành lang bờ biển, phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí biển, đảo.

Còn vùng đồng bằng trung tâm ưu tiên bảo tồn, tôn tạo cảnh quan đầm Thủy Triều và hoạt động tự nhiên của hệ thống thủy văn; phát triển không gian định cư đô thị, nông thôn và các cụm trung tâm.

Cần "kiểm soát đặc biệt cẩn trọng" quy hoạch xây dựng kênh Thủy Triều

Trong quy hoạch đô thị mới Cam Lâm, có quy hoạch "xây dựng kênh Thủy Triều gắn với bến du thuyền quốc tế tại bờ biển Bãi Dài, với chức năng kết nối giao thông thủy giữa đầm Thủy Triều và biển Đông, tạo hình ảnh mang tính thương hiệu cho đô thị du lịch".

Nhưng quyết định phê duyệt quy hoạch đô thị mới Cam Lâm của Thủ tướng Chính phủ đã quy định rõ về quy hoạch kênh Thủy Triều "Công trình cần được lập dự án riêng, nghiên cứu, thiết kế, kiểm soát đặc biệt cẩn trọng", nhằm đảm bảo nhiều điều kiện cụ thể.

Còn theo định hướng quy hoạch 4 trục động lực phát triển đô thị mới Cam Lâm có "trục cảnh quan nước liên kết không gian nước từ vịnh Cam Ranh, qua đầm Thủy Triều đến sông Trường, suối Dầu, suối Cát...".

Trọng tâm của trục cảnh quan nước là bảo vệ nguồn nước, duy trì bền vững cấu trúc hệ thống thủy văn, phát triển đa dạng sinh học, xây dựng cảnh quan xanh hấp dẫn mang đặc trưng bản địa, gìn giữ vệ sinh môi trường, phát triển mô hình "đô thị du thuyền".

Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, Khánh Hòa

Ngày 28-2, Thủ tướng Chính phủ có quyết định phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045. Quyết định do Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký ban hành.