Quanh Trường đại học Kinh tế - Luật (Đại học Quốc gia TP.HCM) vẫn còn nhiều hộ dân chưa thể giải tỏa - Ảnh: CHÂU TUẤN
Theo đó, người dân cho rằng việc bồi thường giải phóng mặt bằng trong dự án xây dựng khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM chưa đúng quy trình, giá bồi thường chưa thỏa đáng, ảnh hưởng đến quyền lợi của họ.
Liên quan vấn đề này, đại diện trưởng Ban bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức cho biết theo số liệu cập nhật về dự án Đại học Quốc gia TP.HCM, diện tích cần thu hồi ở TP Thủ Đức là 94,93ha. Trong đó, đất công không phải thu hồi 25,84ha.
Số còn lại 69,09ha cần phải thu hồi (gồm 36,8ha tại phường Linh Xuân và 32,46ha tại phường Linh Trung).
Riêng tại phường Linh Xuân có 428 hộ dân bị ảnh hưởng. Đến nay, 392/428 trường hợp đã được ban hành quyết định bồi thường, hỗ trợ (đạt 91,6%). Trong đó, 301 hộ đã bàn giao mặt bằng với diện tích 29,24ha, đạt tỉ lệ 80,37%.
UBND TP Thủ Đức khẳng định việc bồi thường, giải phóng mặt bằng được làm theo đúng trình tự, quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các nghị định liên quan.
Ban bồi thường giải phóng mặt bằng (trước đây thuộc quận Thủ Đức) đã phối hợp với các phường và cơ quan liên quan tổ chức họp dân để phổ biến chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Còn giá bồi thường áp dụng theo phương án năm 2006, được sửa đổi vào năm 2021.
Ngoài ra, các hộ dân còn được hỗ trợ lãi suất ngân hàng và khoản chậm nộp theo quy định. Tuy nhiên, một số hộ dân phản ánh giá bồi thường vẫn thấp hơn so với các dự án lân cận, dẫn đến tâm lý so bì.
Đại diện Ban bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức cho biết thêm dự án có diện tích thu hồi lớn, với khoảng 1.400 hộ dân bị ảnh hưởng.
Qua nhiều lần điều chỉnh Luật Đất đai (2003, 2013, 2024), chính quyền đã cố gắng vận dụng các chính sách để hài hòa lợi ích của người dân. Những trường hợp khiếu kiện, khiếu nại được Thanh tra Chính phủ tiếp nhận và giải quyết theo quy định.
"Dự án này đặc trưng ở chỗ là dùng nguồn vốn Trung ương. UBND TP.HCM và Đại học Quốc gia TP.HCM vừa có ký kết kế hoạch liên quan, đề xuất Trung ương chuyển thêm ngân sách để hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng vào năm 2025", vị đại diện cho hay.
Nhiều mặt bằng ở phường Linh Trung (TP Thủ Đức) cũng chưa thể giải tỏa làm dự án khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM - Ảnh: CHÂU TUẤN
Hạ tầng Đại học Quốc gia TP.HCM: Làm 30 năm vẫn chưa xong
Trước đó, trong tháng 10, báo Tuổi Trẻ đã có loạt tin bài xoay quanh vấn đề "Đại học Quốc gia TP.HCM: 30 năm vẫn chưa xong hạ tầng", nguyên nhân chính là do gặp khó khăn về pháp lý quy hoạch và giải phóng mặt bằng.
Trao đổi với Tuổi Trẻ, PGS.TS Nguyễn Đình Tứ, chánh Văn phòng Đại học Quốc gia TP.HCM, cho biết hằng năm Đại học Quốc gia đều có văn bản kiến nghị TP.HCM và tỉnh Bình Dương (cụ thể hơn là TP Thủ Đức và TP Dĩ An) xây dựng kế hoạch thu hồi mặt bằng, tập trung các công trình kết nối hạ tầng, giao thông trong làng đại học.
Do dự án hình thành và phát triển đã 30 năm, dẫn đến các hộ dân khiếu nại nhiều, tập trung vào chính sách bồi thường của dự án thấp, yêu cầu hỗ trợ tái định cư bằng đất, bồi thường các tài sản phát sinh do kiểm kê sót... Điều khó khăn nhất là nguồn vốn dành cho công tác bồi thường hạn chế, cũng như liên quan đến các mức hỗ trợ.
Theo UBND TP Thủ Đức, các lý do khác khiến dự án này kéo dài vì trước đây việc quản lý đất đai còn hạn chế ở khu vực triển khai dự án (nhất là tại phường Linh Trung).
Việc chuẩn bị căn hộ chung cư, tái định cư và tháo gỡ các vướng mắc còn chậm, không đảm bảo cho người dân sau khi có đất thu hồi.
Đăng ký tại đây
Bình luận hay