Cocobay Đà Nẵng đang xin chuyển đổi công năng các khối nhà

Thông tin này vừa được Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết ngày 20-3.

Liên quan đến việc chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng phát đi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng, ngày 20-3, ông Lê Văn Tuấn - phó giám đốc Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng - khẳng định đây là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và khách hàng.

Theo ông Tuấn, dự án này đã cho phép chủ đầu tư được bán nhà ở hình thành trong tương lai. Chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán căn hộ với các khách hàng cá nhân.

Theo quy định, chủ đầu tư dự án phải báo cáo kết quả thực hiện cho Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng hằng quý nhưng đến nay sở chưa nhận được báo cáo của chủ đầu tư về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng nói trên.

"Việc chấm dứt hợp đồng là tranh chấp dân sự giữa chủ đầu tư và khách hàng. Trường hợp có những nội dung liên quan đến vai trò quản lý nhà nước thì chúng tôi sẽ tham gia, can thiệp", ông Tuấn cho biết.

Đại diện Sở Xây dựng cho biết hiện nay dự án Cocobay Đà Nẵng của Công ty CP đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô có hai phân khu.

Phân khu số 1 khoảng 30ha ở phía tây đường Trường Sa.

Phân khu số 2 khoảng 21ha ở phía đông đường Trường Sa (đều thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn).

Hiện nay UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 và cấp phép xây dựng đối với hai phân khu này.

Vào năm 2019, UBND TP Đà Nẵng ra quyết định 593 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 phân khu quy hoạch số 1 - khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire.

Theo đó, chuyển đổi 50% các công trình căn hộ khách sạn (không hình thành để ở) đang xây dựng tại cụm HH2, HH3, HH5 thành căn hộ chung cư (hình thành để ở).

Với các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại cụm HH4, HH6, HH7 thì chuyển thành căn hộ chung cư, biệt thự, biệt thự song lập, nhà chia lô liền kề.

Riêng công trình cao tầng HH1 giảm chiều cao từ 50 tầng xuống 40 tầng, chuyển đổi 50% thành căn hộ chung cư.

"Năm 2022, chủ đầu tư dự án kiến nghị điều chỉnh 100% khối nhà HH2 thành chung cư, điều chỉnh 100% khối nhà HH3 thành căn hộ khách sạn, giảm tầng cao khu HH4 từ 5 tầng xuống 4 tầng.

Sở Xây dựng Đà Nẵng đã hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục liên quan theo quy định pháp luật. Tuy nhiên từ năm 2022 đến nay, chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng chưa thực hiện các thủ tục liên quan", ông Tuấn thông tin.

Theo ông Tuấn, đến nay quyết định 593 của UBND TP Đà Nẵng ban hành năm 2019 là quyết định cuối cùng đối với dự án Cocobay Đà Nẵng.

Cocobay Đà Nẵng đơn phương chấm dứt hợp đồng, khách hàng tiếp tục nhận phần khổ, kiện được không?

Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng vừa phát đi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng. Hàng ngàn khách hàng chưa biết giải quyết ra sao.