Cho thuê căn hộ cao cấp: Hướng đầu tư sinh lời

Chính vì vậy, đầu tư vào phân khúc căn hộ cao cấp đang trở thành một kênh được ưa chuộng, nhất là đối với loại hình có diện tích vừa phải…

Kênh đầu tư hiệu quả và an toàn

Xét theo khu vực, hiện TP.HCM đang là thị trường tập trung nhiều chuyên gia, người nước ngoài, Việt kiều sinh sống và làm việc nhất cả nước. Số lượng khách hàng này có thể gấp từ 4 đến 5 lần so với thủ đô Hà Nội. Ngoài ra, trung tâm kinh tế, thương mại trọng điểm khu vực phía Nam còn tập trung rất nhiều hộ gia đình trẻ, thu nhập cao từ những địa bàn khác chuyển đến. Đây là đối tượng sở hữu mức thu nhập tốt và có nhu cầu thuê dài hạn. Nhu cầu của nhóm này giúp cho giá thuê luôn ổn định, không bị biến động.

Nếu thị trường TP.HCM tiếp tục phát triển như hiện nay, chỉ cần tiền cho thuê nhà đã mang lại lợi nhuận lớn hơn gửi tiết kiệm. Không chỉ mang lại cho nhà đầu tư nguồn thu ổn định hằng tháng, mà còn mang đến cơ hội hưởng lợi rất lớn khi giá nhà đất TP.HCM đang tăng mạnh trở lại.

Khung cảnh xanh mát bên trong dự án

Ngoài ra, đầu tư BĐS cho thuê lại được cho là kênh đầu tư có tính an toàn, dài hạn hơn so với một số kênh đầu tư khác như ngoại tệ, chứng khoán, vàng... Chính những yếu tố nói trên đã tạo ra sức hút không nhỏ đến việc các nhà đầu tư nhanh chóng xuống tiền sở hữu những căn hộ cao cấp ở khu trung tâm TP.HCM với mục đích cho thuê.

Hưởng “lộc” từ địa lợi

The EverRich Infinity là một trong số ít các dự án hiện nay đang được người mua đặc biệt “săn lùng” với mục đích đầu tư cho thuê. Lý giải điều này, chị Nguyễn Hương Lan (Q.7), một người đã mua căn hộ The EverRich Infinity cho hay: Để căn hộ cho thuê có hiệu quả, một trong những yếu tố quan trọng, mang tính quyết định đó chính là căn hộ phải sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, gần khu trung tâm, dễ dàng di chuyển đến mọi địa điểm quan trọng trong thành phố, tránh được nạn kẹt xe, tắc đường. The EverRich hội tụ đầy đủ những yếu tố nói trên. Hơn thế nữa, tại khu vực này, The EverRich Infinity là dự án căn hộ resort cao cấp duy nhất. Do đó, dự án không có sự cạnh tranh ở cùng phân khúc hay giá bán.

Một lý do nữa khiến The EverRich Infinity hút khách chính bởi phần lớn căn hộ trong dự án có diện tích trung bình. Điều này đồng nghĩa với giá trị vốn trên một căn hộ thấp đi, do đó tỷ suất lợi nhuận cao hơn. Giá bán khoảng 1,5 tỷ/căn được xem là mức giá phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Với những căn gần 40m² (giá khoảng 1,5 tỷ), ở khu vực này, giá cho thuê khoảng 15 triệu/tháng. Nếu sử dụng căn này cho thuê, mỗi năm khách hàng sẽ thu được dòng tiền khoảng 180 triệu VNĐ/năm (tương đương 8.400 USD). Suất sinh lời lên tới 12%/năm, một suất sinh lời khá cao so với lãi suất ngân hàng thời điểm hiện nay.

Nhiều khách hàng đã mua The EverRich Infinity

Theo thông tin từ chủ đầu tư, sau khi có thêm sự bảo lãnh và tài trợ cho khách hàng mua sản phẩm dự án The EverRich Infinity của một ngân hàng thương mại uy tín hàng đầu Việt Nam, hiện nay số lượng khách đến tìm hiểu thông tin dự án và khách mua đã tăng vọt. Hiện chủ đầu tư đang cân nhắc đến việc tung rổ hàng giai đoạn hai sớm hơn dự kiến để đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong giai đoạn hiện nay.