Yêu cầu bị đơn tháo dỡ phần nhà lấn chiếm

Hội đồng xét xử phúc thẩm cho rằng việc tòa sơ thẩm yêu cầu ông Châu nhận bằng tiền phần đất đã bị lấn chiếm là chưa đảm bảo quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu.

Trước đó vào năm 2010, ông L. xây dựng công trình phụ ở phần đất phía sau lấn hết phần đất dư khoảng 20cm dọc hông nhà và làm hư hại nhà của ông Châu... Ông Châu đã khởi kiện ra TAND TP Buôn Ma Thuột yêu cầu ông L. trả lại phần đất 20cm theo hông căn nhà, có diện tích 5,64m2...

Bản án dân sự ngày 28-8-2012 của TAND TP Buôn Ma Thuột xác định ông L. đã lấn chiếm 7,16m2 nhưng do ông Châu chỉ yêu cầu thu hồi hơn 5,6m2 nên tòa chỉ buộc ông L. bồi thường cho ông Châu hơn 75 triệu đồng (giá đất năm 2012 tại vị trí đất của ông Châu được UBND tỉnh Đắk Lắk quy định là 15 triệu đồng/m2 nhưng theo ông Châu, giá thị trường là 50-60 triệu đồng/m2)... Theo TAND TP Buôn Ma Thuột, ông L. đã xây dựng nhà kiên cố trên phần đất lấn chiếm và diện tích lấn chiếm theo chiều dài căn nhà rất nhỏ nên không cần thiết phải trả lại bằng đất...